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塩屋駅の賃貸物件事情

ファミリー向けの3LDKや単身者向けの1K物件が充実

塩屋駅周辺の賃貸物件は、ファミリー向けの3LDKが最も多く、次いで単身者向けの1Kとなっています。駅からの交通手段は徒歩です。徒歩で15分の圏内が多く、それ以上になると路線バスなどで垂水駅に出た方が便利です。ファミリー向け3LDK物件の家賃は5万円～9万円の範囲に集中しています。また築年数は築20年～築25年を中心に、築15年～築30年の範囲で見られます。もちろん新しい物件も探すことはできます。塩屋駅の南側は国道2号と海があるだけで住宅地はありません。従って物件は駅の北側だけに存在します。物件が多いのは塩屋町です。これは塩屋町が駅の北に大きな面積を占めるからで、ほかには下畑町、塩谷町字大谷などが多いようです。

塩屋駅周辺の地域情報

外国人居留地の雰囲気が壊されずに残っているエリア

塩屋駅はJR神戸線の駅で、神戸市垂水区にあります。神戸市の平坦な部分は隣の須磨区の鉢伏山でいったん終わり、そこからは山が海に迫る地形です。塩屋駅付近も、山と海が接近した場所で、塩屋駅の南は国道2号と海になります。北には山陽電鉄の山陽塩屋駅があります。それを越えた場所からは住宅地です。空襲を受けずに残った古い屋敷もある場所で、神戸港開港時には外国人に人気となり居留地となりました。その名残で、異人館街もあります。東の須磨浦公園、須磨海水浴場、西の平磯海釣り公園、明石海峡大橋など観光スポットも多いエリアです。国道2号沿いにはファミリーレストランやアウトレットモールもあります。垂水区役所は隣の垂水駅近くです。三宮駅まで約18分、大阪駅まで約50分という所要時間です。

塩屋駅の近隣の駅から探す

ＪＲ山陽本線：

須磨海浜公園  |  須磨  |  塩屋   |  垂水  |  舞子

塩屋駅周辺に住んでいる人の口コミ情報　~塩屋駅がおすすめな理由~

総合

	海が近く、とにかく景色がいい。都会すぎず、田舎すぎず、閑静な住宅街が並んでいて、落ち着きます。（女性・30代）
	道が細くてバスも走っていないが、静かでいい。（男性・50代）
	駅前の昔ながらの商店街が機能していること、海が近くて景色が良いこと、三ノ宮までアクセスが良いのにほかの地域に比べて家賃が安いことが魅力である。（女性・20代）

アクセス

	この駅は三宮まで20分ほどで行ける。ＪＲ快速は停まらないけど、もしJRが止まった時もう一路線あるので安心。（女性・40代）
	三ノ宮または、明石へ行くのにとても便利。（男性・50代）
	主要駅まで20分2線路通っている。（女性・20代）
	大阪まで40分ぐらいで行けるので便利です。（女性・50代）
	通勤時に神戸三宮まで特急で20分、大阪まで1時間で行けるので便利。（男性・30代）

	混みすぎず、かつほど良い頻度で電車が来るので、不便に感じたことがない。三宮までJRだと20分弱、大阪までも（新快速乗り継ぎで）50分と、プライベート、出勤ともに便利。運行に遅れなどがでても、すぐ山陽電鉄に切り替えられる。（女性・30代）
	三ノ宮駅まで20分程度で行けるので便利JR、山陽電車の2路線が通っていて便利」。（女性・50代）
	JRと山陽電鉄が走っているため便利。（男性・40代）
	普通しか停まらないが、三ノ宮にも明石にも20分程度で行けて、通勤時間帯・帰宅時間帯にはかなりの本数があるので便利。2路線あるので、片方が止まったときでも帰ってこられる。（女性・20代）
	普通電車しか停まらないが、15分間隔で運行しているので不便ではない。（男性・50代）

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治安

	閑静な住宅街で、夜間に営業する店もないので夜は静か。（女性・20代）
	一人あるきをしていても街灯が多いので安心してあるけど。最近細い道なのに運転が荒い車が増えているかも。（女性・40代）
	私も母も気が向いたらひとりで6ｋｍ程度のウォーキングに夕食後に出ているが、ここ数年、怖い目にあったことはない。ほどよく住宅地で、あかりもあり、問題ない。（女性・30代）
	交番が近くて便利です。（女性・50代）
	閑静な住宅街なので住民以外はほとんど利用しない場所のため安心です。（女性・30代）

	道幅が狭いので車はスピードを出して通らないので安全。（女性・50代）
	住宅街のため、静かで治安がいい。（男性・40代）

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教育機関

	私立公立を含め、徒歩圏内に色んなチョイスがある。評判も悪くないので、安心してどこにでも子どもを通学させられる。（女性・30代）
	駅チカで幼稚園、保育園、小学校がある。（女性・20代）
	駅周辺は住宅街が広がり人口も多いので、視覚特別支援学校も含め小中学校が充実している。（男性・30代）
	幼稚園は私立、公立があり、少し離れた地域の幼稚園からも送迎バスが通っている保育園もある。（女性・50代）
	住宅地なので、学校の数も多く、児童館も小学校の近くに併設されているところも多く、子育てしやすい環境にある。（女性・30代）

	子どもが割とおおいので、小、中学校が近くにある。（男性・50代）
	小学校や中学校の校庭は広いです。みどりも多いです。（女性・50代）

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