ラビアンローゼ 201号室

18.6万円管理費・共益費: 7500円

敷金: 18.6万円礼金: - 保証金: - 敷引・償却: -

建物外観

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所在地	埼玉県さいたま市浦和区神明１
駅徒歩	ＪＲ京浜東北線/南浦和駅歩8分ＪＲ武蔵野線/南浦和駅歩8分ＪＲ京浜東北線/浦和駅歩18分
間取り	2LDK	専有面積	55.56m²
築年数	新築	階	2階
向き	東	建物種別	マンション

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048-813-2101

(株)ニチワ浦和営業所

営業時間：10:00～1８:00／定休日：第２日曜日・第３、４水曜日

POINT

ペット共生型ＩＯＴマンション　多頭飼い相談　Ｗｉ－Ｆｉ無料

ＺＥＨ－Ｍは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、太陽光発電などでエネルギーを創ることで、　年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス「ゼロ」に近づける住宅です。

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定休日：第２日曜日・第３、４水曜日

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部屋の特徴・設備

バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、即入居可、閑静な住宅地、2面採光、3口以上コンロ、対面式キッチン、全居室収納、オートバス、グリル付、全居室洋室、振分、ウォークインクロゼット、敷金1ヶ月、二人入居相談、防犯シャッター、全居室フローリング、玄関ホール、ネット使用料不要、エアコン全室、24時間換気システム、複層ガラス、エアコン3台、電子キー、電子ロック、浴室1坪以上、ペット専用設備、クロゼット3ヶ所、耐震構造、高断熱住宅、太陽光発電システム、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、省エネルギー対策、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、シャッター、電動シャッター、室内物干機、BS、初期費用カード決済可

物件概要

情報の見方

間取り詳細	洋6.7 洋5.3 LDK11.6	構造	気泡コン
階建	2階/3階建	築年月	2024年4月
損保	1.84万円2年	駐車場	-
入居	即	取引態様	仲介
条件	二人入居可/子供可/ペット相談	取り扱い店舗物件コード	63166421
SUUMO 物件コード	100382358242	総戸数	9戸
情報更新日	2024/06/02	次回更新日	次回更新日は情報更新日より１５日以内
契約期間	普通借家 2年
保証会社	保証会社利用必契約時、月額賃料等の５０％　　２年毎に２万円
ほか初期費用	合計1.5万円（内訳：ＭｙＣｏｎｃｉｅｒＣｌｕｂ２年分１５０００円）
ほか諸費用	クリーニング費用（退去時）６６０００円
備考	湘南新宿ライン高海浦和駅徒歩18分/ペット共生・ＩＯＴ住宅　省エネルギー性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨ－Ｍ評価取得物件（２０２３年６月２９日に認証取得）／エネルギー消費量住棟：５１％削減、２０１号室：５４％削減　／ＺＥＨ－Ｍとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上あげること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、　年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス「ゼロ」に近づける住宅です。

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店舗・物件ブランドのアピールポイント

Point.1

人気のハウスメーカー物件を多数ご紹介できます！

ニチワはハウスメーカーの代理店でもあるため、多くの新築物件・築浅物件や防災・防音に優れた物件・最新設備が搭載されている物件など人気のハウスメーカー物件を多数紹介できます！
旭化成のへーベルメゾンをはじめ、セキスイハイムやミサワホーム、パナソニックホームズなどTVCMでもよく見るハウスメーカー物件を多数お取り扱いしております。もちろん上記以外の物件も多数ご紹介できますので、お気軽にお問い合わせください。

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Point.2

VR内見を積極的に導入中！入居中の物件も店舗内で疑似内見可能です。

「気になる物件があるけど、今は入居中で内見ができない…」
「住みたい物件の退去を待っていたら、その間に申込みが入って結局住めなかった…」
お部屋探しをしているとき、このような経験はございませんか？
そんなときでも、ニチワでは先端技術の「VR（バーチャル）内見」によって解消いたします。
各店舗にVRゴーグルが常備してあり、それを装着すると実際に内見しているかのような映像が店舗で視聴できるので、人気物件や興味のある物件が入居中で内見ができない場合でも、店舗で疑似内見が可能です。

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Point.3

ニチワでは、お客様に安心してご来店頂けるよう
新型コロナウイルス感染拡大予防対策を実施しております。

【　各店での取組み　】
◇ 店舗でのご案内をする際には、お客様との間にアクリル板を設置し、マスクの着用を徹底いたします。
◇ 定期的に窓を開放、サーキュレーターを使用するなど、店内の換気を行っております。
◇ 定期的に店内の消毒を行っております。
◇ 物件内覧のご案内の際、車で移動する場合は窓を開け換気を行います。
◇ 物件への同時入室は感染予防対策を徹底した上で行います。
◇ 従業員は出勤前の検温、体調確認を徹底するとともに、マスクを着用し接客させていただきます。

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