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新田辺駅の賃貸物件事情

学生の街にふさわしい1K物件の多い新田辺駅周辺

新田辺駅のある京田辺市は同志社大学や同志社女子大学が移転してきたことにより市制施行された町です。古くから住む住民に加えたくさんの学生でにぎわう町です。その影響は賃貸物件にも及んでおり、学生向けの1K物件の数が多くなっています。駅からの距離は徒歩10分～15分に物件が目立ちます。新田辺駅の東側の京田辺市東古森、東鍵田、草内大切、さらには駅の西側の京田辺市薪東沢、薪長尾谷などに広がっています。家賃は女子学生のセキュリティーオプションなどもあるので、3万円～6万円の範囲に広がっていますが中心は4万円～5万円となります。築年数にも特徴があります。学生の増加でアパートを新築したことにより、5年～10年という築年数の浅い物件が目立っているのです。

新田辺駅周辺の地域情報

空気がきれいで都会の便利さも兼ね備えた学生の街

新田辺駅は近鉄京都線の駅で急行の停車駅です。駅から少し歩けばJR学研都市線の京田辺駅に連絡できます。両路線の利用により、大阪駅へは約50分、京都駅や奈良駅へは約25分でアクセスできます。駅の周りには大型商業施設、総合病院、銀行、スーパー、飲食店、ボーリング場などがあります。その周りは住宅地と田畑になっています。特に東側の木津川に至るまでは田園風景も見られます。西には生駒山地も迫っており自然に恵まれた場所です。市役所、同志社大学、京都外大穂谷キャンパスへは駅前バスロータリーからのバスが便利です。一休宗純ゆかりの寺である一休寺があることも知られています。

新田辺駅の近隣の駅から探す

近鉄京都線：

寺田  |  富野荘  |  新田辺   |  興戸  |  三山木

新田辺駅周辺に住んでいる人の口コミ情報　~新田辺駅がおすすめな理由~

総合

	交通の便がいい。賑やかすぎず、寂しすぎずなので住みやすい。（男性・40代）
	今の時代、車がないと生活しにくいですが、徒歩でも十分に生活できるくらい回りに色んな施設があります。鉄道が二つ走っているのも非常に便利だと思います。（女性・40代）
	自然が多くてのんびりしてます。（女性・40代）
	都心部からは離れていますが、程よく自然もあり、住みやすいと思います。（男性・40代）
	京都、大阪に1時間以内で出れる。（女性・30代）

	この駅の近くでなんでもそろえることができる。（女性・20代）
	街並みもきれいで、都心へのアクセスも良いので満足してます。（女性・40代）

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買い物

	近くに比較的大きなショッピングモールがあるため不便はない。また都市圏へのデパートへもすぐ行ける。（男性・30代）
	徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアが複数ある。（男性・40代）
	スーパーまで徒歩10分くらいで行けます。そしてＪＲと直結してます。スーパーの内容も住民のことを考えていて使いやすい。（女性・30代）
	駅の近くにスーパーがあって便利。（女性・20代）
	大型スーパー、小型スーパーがそろっており、ドラッグストアーもたくさんある。（女性・40代）

	小さい町ながらそこそこの大きさのスーパーがある。（男性・50代）
	駅前には何もないが、10分くらいでスーパーがあります。（女性・40代）
	駅の近くに大型スーパーがあって便利。（男性・40代）
	最寄駅が二つあり、片方には商業施設がしっかりとしていますが、もう一つの駅前にはコンビニしかありません。（男性・40代）
	JR大住駅について、コンビニが近くにあり便利でスーパーマーケットも徒歩5～6分以内の距離にあり便利。（男性・20代）
	スーパー（山田屋やアルプラザ）やコンビニ（ローソン、ファミマ、ミニストップ）が最寄り駅の近くに多くて便利。（女性・20代）

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治安

	田舎なので不審者がほぼ皆無。（男性・50代）
	住んでからこの3年は事件は起こっていないし、住む前も事件が起こっていない。（男性・30代）
	夜中12：00回っても徒歩で家まで帰れる。（女性・40代）
	JR大住駅付近は少し暗いところもあるが、コンビニもあり基本的に明るいので安心です。（男性・20代）
	駅前に交番はあります。（男性・50代）

	府道が狭いので、日中も夜も車道の端の歩道を歩いていると怖い思いをすることがあります。（女性・40代）
	子どもがたくさん住んでいる地域なので、住民の安全に関する意識が高いと思います。（男性・40代）
	近鉄の駅前に交番があります。（女性・30代）
	駅前は居酒屋が多く夜遅くても電気がついていて明るい。また、歩行者天国のようになっているので車もほとんど通らず、事故の心配は少ない。（女性・20代）

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アクセス

	京都駅、奈良駅、には20分くらいで、大阪京橋には40分くらいで行けるから便利。（男性・50代）
	近鉄とJRがあるので、都市圏へのアクセスが便利。自然が多いので子どもの成長に良い環境がそろっている。（男性・30代）
	京都、大阪、奈良の中心部へ、いずれも30分程度で行ける。電車によっては神戸にも乗り換えなしで行ける。（男性・40代）
	近鉄線とＪＲ線が近いので便利京都まで乗り換えなしで行けるので便利。（女性・20代）
	二つの鉄道が走っているので、大阪のＪＲ北新地駅まで約45分で行くことができます。また、近鉄線ので京都駅まで、急行で25分という時間で到着します。どちらも駅まで徒歩で行くことができるので、車や自転車がなくても大丈夫です。（女性・40代）

	京都や奈良まで30分もかからないので便利。JR京田辺駅まで近いので便利。（男性・40代）
	近鉄まで徒歩10分、京都駅まで電車で30分ＪＲまで徒歩2分、京橋まで電車で40分駅まで近いしどちらにも行けるので便利です。（女性・30代）
	この駅は大阪駅まで45分で行ける。この駅は京都駅まで20分で行ける。JRと近鉄線が通っているので、大阪/京都/奈良へのアクセスが良い。（女性・40代）

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