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新祝園駅の賃貸物件事情

1Kの単身者向けと2DK、2LDKのファミリー向け物件が充実

新祝園駅周辺の賃貸物件は、1Kの単身者向けの物件と、2DK、2LDKというファミリー向けの物件が多くなっています。駅までの交通機関は徒歩が中心で、徒歩15分の圏内が多くなっています。しかしそれを越す物件もあり、その場合は路線バス等でのアクセスになります。家賃は単身者向けが4万円～6万円、ファミリー向けが5万円～8万円の価格帯が主体です。築年数は、単身者向けが築5年～築15年と新しい物件が多く、またファミリー向けは築5年～築30年という幅の広いのが特徴です。物件は駅周辺に分散していますが、精華町大字祝園小字砂子田や同幸田、あるいは祝園西などのように駅からすぐの物件もあります。

新祝園駅周辺の地域情報

多くの施設が駅周辺にそろっていて、便利で文化的な都市

新祝園駅は近鉄京都線の駅で、京都の南西部の町、相楽郡精華町にあります。学研都市と呼ばれますが、正式には関西文化学術研究都市で精華町に中心があります。駅の東は、住宅地と総合病院があります。さらに東に行くと、田畑の割合が多くなり、木津川に至ります。自然が豊かで静かな所です。西側には、並行するようにJR学研都市線が走っており、祝園駅があります。そして、その駅前には各種テナントが入るショッピングセンターがあります。スーパー、ドラッグストアから衣料品まで大部分の物はそろいます。それを西に行くと、精華町役場があります。精華大通りを行くと、関西文化学術研究都市に入ります。この沿線には、ホテルやホームセンター、ファミリーレストランなどがあります。

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近鉄京都線：

近鉄宮津  |  狛田  |  新祝園   |  木津川台  |  山田川

新祝園駅周辺に住んでいる人の口コミ情報　~新祝園駅がおすすめな理由~

総合

	京都・奈良・大阪のどの地域へもアクセスしやすく、転勤・転職などにも対応できます。これから将来性のある地域で、教育環境も居住環境もよく、今後知名度も含めて価値が上がっていく地域だと思います。（男性・30代）
	総合的に考えて、この駅の魅力はアクセスがしやすく便利な所である。（女性・40代）
	田舎でのんびりすごせる上、都市圏にも1時間以内で行けるのでおすすめです。（男性・30代）
	総合的に考えると、この駅は便利で都心へのアクセスが良さだと思う。（女性・20代）
	2線通っているのでアクセスが良い。（女性・40代）

	学研都市として街の雰囲気も良く、京都・奈良・大阪へのアクセスも良い。（男性・50代）

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周辺施設

	国立の巨大な国会図書館が近くにある。町の図書館も新しくきれいでにぎわっている。町役場も駅から近い。（男性・30代）
	役場の中に図書館があり便利。（女性・40代）
	駅前に市役所と、図書館がありとても便利。（男性・30代）
	駅近くに町役場があり便利。（女性・20代）
	この駅は全国に2つしかない国立国会図書館がある。（男性・50代）

	駅から役場に行くまでに銀行が3つあり、また役場の中に図書館があり便利。（女性・40代）
	銀行は都市銀行はありませんが地方銀行が3行あります。図書館は役場に併設されており、リクエストした本を別の図書館からも借りられたり、購入してくれたり、便利である。駅から少し離れたところには、国会図書館があり、専門書が閲覧できる。（女性・40代）
	駅から徒歩5分で図書館に行くことができるので便利。（女性・20代）
	役場 、図書館、銀行が駅近くにある。バスの本数が多く便利。（女性・50代）

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治安

	駅前に消防署等あるので安心です。（男性・30代）
	駅から10分歩いたら交番がある。（女性・20代）
	駅前は街灯も多く明るい。（男性・50代）
	駅前は通りも広く明るいので安心。（女性・40代）
	繁華街ではないので、夜も静か。人気はないことも多いが、開けているので安心。（男性・20代）

	道路が整備されていて歩道が非常に広く、街灯が明るい。小さい子どもを連れて歩くのにも安心。（女性・50代）
	防犯ボランティア団体＋自治会により、定期的なパトロールが行われており、また駅－住宅地間の人通りは多い。（男性・50代）

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アクセス

	京都、奈良、大阪の広い地域へのアクセスが便利。おおむね30分程度で到着する。（男性・30代）
	急行が停車するので京都駅まで30分で行ける、奈良にも15分で行ける。（女性・40代）
	快速急行が停まるので、難波や京都に行きやすい。（男性・30代）
	近鉄とＪＲ学研都市線の2線が通っており便利。近鉄に阪神線が乗り入れ三宮まで乗り換えずに行けるので便利。京都駅まで28分で、難波まで48分で行けるので便利。この駅からだと、京都、大阪、奈良、滋賀にも通勤、通学が可能である。（女性・40代）
	近鉄とＪＲが併設しているので便利。（女性・40代）

	都会ではないが、京都・奈良・大阪にすぐに出れること。（男性・20代）
	京都駅まで30分で行けるので便利。（女性・20代）
	急行が停まり、JRと近鉄電車の乗り換えができる。（女性・50代）

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