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埼玉県さいたま市では、市内全域に賃貸物件が豊富にあります。そのなかでも、南北を縦断しているJR東北本線や武蔵野線沿線エリアで探しやすくなっており、特に南区や浦和区に物件が集まっています。築年数は、新しい物件から20年以上の物件までさまざまですが、大宮区や浦和区では比較的築年数の浅い物件が見つかりやすいです。鉄道沿線に物件が集中していることもあり、駅まで徒歩20分以内の物件が多く、徒歩10分以内のアクセスが良い物件も充実しています。間取りは、1Kや1DKの単身者向けが目立ちますが、2LDKなど広めの物件もあります。家賃は、6万円～8万円の物件が中心です。

さいたま市は、埼玉県の中央地域の南部東寄りに位置しています。県庁所在地であり政令指定都市でもあります。東京の都心部から20Km～30Kmと近いことからベッドタウンとしての性質が強く、人口は日本全体から見てもかなり多くなっています。しかしながら、2,000年にさいたま新都心が完成、街開きをしてからは、官公庁の出先機関などが移転してきており、浦和駅や大宮駅周辺地域と合わせてビジネスエリアも見られます。浦和駅やさいたま新都心駅、大宮駅、岩槻駅などを中心に市街地が形成されています。都心に近く交通網も整備されているので市内全域で住宅地が多くみられます。