【令和6年3月完成のリノベーション住宅】
LDKを16.7帖へ変更!前道6mの南向き(^^♪
カーポート付き駐車場もございます。
~その他改装歴あり~
●2020年:キッチン交換
●2021年:屋根塗り替え・トイレ新調・洗面化粧台新調・カーポートポリカ交換・階段手摺交換・バルコニー屋根交換
●2024年:1階3部屋→広々LDK+1部屋・クロス全貼替・床フロア貼替・建具新調・可動棚作成・ハウスクリーニング
引渡即可能、すぐにお住まいいただけます。
ぜひ一度リノベーション住宅をご内覧ください!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【弊社の取組み~SNS活用~】
弊社では、『Instagram・LINE』に自社制作の広告を毎日掲載しております!
◆SNS広告とは
多くの人々がコミュニケーションを取ったり、日常を発信したりとSNSは今や私たちのライフスタイルに溶け込んでいるコミュニケーションツールです。
そのSNSの配信面を利用して、自社商品・サービスの宣伝を行うことをSNS広告といいます。
また、拡散性の強いSNSならではの特性もあり、効果的なWebマーケティング手法として注目されるようになりました。
◆SNS広告の特徴
SNS広告の特徴は何といっても「ターゲティング精度の高さ」です。
SNSを利用しているユーザーは自分のプロフィール(地域や性別、職業や趣味など)を登録しているため、それらの情報をもとに詳細なターゲティングをすることができます。
そのため、ターゲットとなる情報集段階の潜在顧客層への認知拡大を図ることができます。
◆SNS広告の強み
ユーザーごとに登録されている趣味や居住地域などの基本情報、年齢、性別といった属性に合わせて広告の配信ができるところです。
そのため狙ったターゲットへのアプローチが行いやすくなります。
ほかのウェブ広告(バナー広告、リスティング広告)と違う点も上記にあります。
これらのウェブ広告は、あくまで興味のありそうな人に対して広範囲に広告を配信するだけですから、よりターゲットを深く絞り込んで配信できるSNS広告は、効率的な集客が可能という点で高いポテンシャルを秘めています。
近年では、紙媒体の新聞や広告よりも電子書籍やスマートフォンのアプリなどからたくさんの情報が手に入る時代です。
従来の集客方法に加えて、新しいマーケットのシェアを獲得しています。
プレゼント情報
googleのクチコミにご記入を頂いたお客様にもれなく500円分のギフトカードプレゼント♪
webで簡単にご記入頂けます!
詳細はお気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
価格
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2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
土地面積
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101.5m2(30.70坪) |
建物面積
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99.12m2(29.98坪)(登記) |
私道負担・道路
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無、南6m幅 |
完成時期(築年月)
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1994年10月 |
住所 |
京都府京都市伏見区久我東町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「西向日」歩39分
近鉄京都線「伏見」歩43分
近鉄京都線「竹田」歩47分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
西京区・長岡京市が得意のエリアです!相続・空家問題なんでも結構です。お家に関することでしたらどんどんお問合せ下さい。
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【この物件について】
令和6年3月に完成したリノベーション住宅です!前道幅員約6mで駐車もラクラク(^^♪ぜひ一度、お問い合わせ下さい。
【得意エリア】
西京区、長岡京市
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お問い合せ先 |
TEL:075-950-0555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:京都府知事(1)第014135号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~21:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら伏見店:徒歩16分(1249m)
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ショッピングセンター上州屋京都伏見店:徒歩32分(2501m)
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ショッピングセンターつるやゴルフ京都伏見店:徒歩38分(2965m)
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スーパー新鮮激安市場!久我の杜店:徒歩7分(558m)
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スーパーデイリーカナートイズミヤ羽束師店:徒歩15分(1170m)
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スーパー万代羽束師店:徒歩18分(1387m)
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コンビニセブンイレブン京都久我森の宮町店:徒歩7分(489m)
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コンビニローソン伏見久我橋店:徒歩8分(586m)
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コンビニローソン伏見久我の杜店:徒歩10分(773m)
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ドラッグストアダックス伏見羽束師店:徒歩16分(1248m)
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ドラッグストアキリン堂羽束師店:徒歩21分(1646m)
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ドラッグストアV・drug久世東店:徒歩24分(1918m)
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ホームセンターエディオン下鳥羽店:徒歩32分(2488m)
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ホームセンタージョーシン伏見店:徒歩30分(2322m)
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中学校京都市立神川中学校:徒歩20分(1523m)
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小学校京都市立久我の杜小学校:徒歩10分(744m)
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幼稚園・保育園神川保育園:徒歩10分(792m)
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幼稚園・保育園かもがわ幼稚園:徒歩10分(761m)
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幼稚園・保育園たんぽぽ保育園:徒歩10分(752m)
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病院一般財団法人仁風会京都南西病院:徒歩9分(710m)
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病院一般財団法人仁風会京都南西病院介護医療院:徒歩9分(711m)
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病院医療法人社団蘇生会蘇生会総合病院介護医療院:徒歩35分(2752m)
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郵便局伏見羽束師鴨川郵便局:徒歩3分(176m)
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郵便局伏見下鳥羽郵便局:徒歩27分(2139m)
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郵便局京都横大路郵便局:徒歩24分(1842m)
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役所京都市伏見区役所神川出張所:徒歩8分(572m)
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銀行JA京都市久我支店:徒歩2分(83m)
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銀行京都中央信用金庫久我支店:徒歩7分(552m)
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銀行JA京都中央洛南支店:徒歩35分(2772m)
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公園桂川緑地久我橋東詰公園:徒歩22分(1705m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【弊社の取組み~SNS活用~】 弊社では、『Instagram・LINE』に自社制作の広告を毎日掲載しております! ◆SNS広告とは 多くの人々がコミュニケーションを取ったり、日常を発信したりとSNSは今や私たちのライフスタイルに溶け込んでいるコミュニケーションツールです。 そのSNSの配信面を利用して、自社商品・サービスの宣伝を行うことをSNS広告といいます。 また、拡散性の強いSNSならではの特性もあり、効果的なWebマーケティング手法として注目されるようになりました。 ◆SNS広告の特徴 SNS広告の特徴は何といっても「ターゲティング精度の高さ」です。 SNSを利用しているユーザーは自分のプロフィール(地域や性別、職業や趣味など)を登録しているため、それらの情報をもとに詳細なターゲティングをすることができます。 そのため、ターゲットとなる情報集段階の潜在顧客層への認知拡大を図ることができます。 ◆SNS広告の強み ユーザーごとに登録されている趣味や居住地域などの基本情報、年齢、性別といった属性に合わせて広告の配信ができるところです。 そのため狙ったターゲットへのアプローチが行いやすくなります。 ほかのウェブ広告(バナー広告、リスティング広告)と違う点も上記にあります。 これらのウェブ広告は、あくまで興味のありそうな人に対して広範囲に広告を配信するだけですから、よりターゲットを深く絞り込んで配信できるSNS広告は、効率的な集客が可能という点で高いポテンシャルを秘めています。 近年では、紙媒体の新聞や広告よりも電子書籍やスマートフォンのアプリなどからたくさんの情報が手に入る時代です。 従来の集客方法に加えて、新しいマーケットのシェアを獲得しています。 |
---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市伏見区久我東町 | 交通 |
阪急京都線「西向日」歩39分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.12m2(29.98坪)(登記) |
土地面積 |
101.5m2(30.70坪) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
1994年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年3月完了 内装リフォーム:床・全室 その他:間取り変更 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:有堀 誠、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:075-950-0555
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74862735
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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な行・は行
- 中島御所ノ内町
- 中島外山町
- 中之町
- 奈良屋町
- 西鍵屋町
- 西大文字町
- 西柳町
- 納所下野
- 納所中河原
- 納所薬師堂
- 納所町
- 羽束師鴨川町
- 羽束師志水町
- 羽束師菱川町
- 羽束師古川町
- 東朱雀町
- 東大文字町
- 東浜南町
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- 深草大亀谷東安信町
- 深草大亀谷東久宝寺町
- 深草大亀谷東寺町
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- 深草大亀谷六躰町
- 深草直違橋2
- 深草直違橋4
- 深草西浦町1
- 深草西浦町2
- 深草西浦町6