久我西出町

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1999万円

京都府京都市伏見区

市バス「久我の杜」歩13分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム1号線横大路店

4.3 (接客評価コメント18件)

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TEL：0120-041191 【通話料無料】

☆月々の返済5万円台～！☆

▼前道6ｍで駐車もラクラク！対向車と安全にすれ違い可能！
▼Ｒ5.9リフォーム済！即内覧＆入居可！
▼区画整う住宅街の為、近隣ロケーション良好

◇全居室2面採光の為、明るく開放感のあるお部屋！
◆全居室収納スペースがあり、お家の中スッキリ！
◇東向きで朝日が差し込むお家！
◆171号線が近くにあり大阪方面・京都市内へのアクセス◎
◇周辺に飲食店多数あり！さ・ら・に桂川イオンまで車で12分！

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■リフォーム内容■
・全室クロス新調　・浴室乾燥機新調　
・ハウスクリーニング　・給湯器新調　etc...

＼☆定休日なし！火曜・水曜日も休まず営業しております！☆／
＼☆ご内覧予約受付中！ご内覧の際は、事前にお問い合わせください！☆／
まずは【お電話】or【資料請求する(無料)】ボタンをクリック！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

前道6ｍ×間口6.4ｍ！
区画整う住宅街で新生活をスタート♪
現地（2023年10月）撮影

☆白と黒のスタイリッシュな外観！平成24年建築のお家！即ご内覧可能です☆

【現地の様子】
⇒黒と白のスタイリッシュな外観！
平成24年建築のお家！
区画整う旧分譲地内の為、近隣ロケーション良好♪
現地（2023年10月）撮影
【リビング】
⇒家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり、コミュニケーションが取りやすいリビング♪窓がたくさんあり、開放的！
【リビング】
⇒家族の笑顔が絶えない、ゆったりとしたリビング！
全室クロス新調しており、新生活も新たな気持ちで始めることができそう・・・！

☆キッチン・洗面・浴室・トイレの水回りはこちら！気になる箇所はリフォームも承ります☆

【現地の様子】
⇒R5.9リフォーム済！
・全室クロス新調・給湯器新調
・浴室乾燥機新調
・ハウスクリーニング
・洗面所＆トイレCF新調

1999万円、3LDK、土地面積75.17m²、建物面積81m² 【3ＬＤＫ】
⇒平成24年建築のお家！
Ｒ5.9一部リフォーム済！（追加リフォームも承ります！）是非一度ご内覧下さい！
【キッチン】
⇒対面式システムキッチンでお料理しながらお子様の宿題や、遊んでいる様子を確認することもできます♪
【リビング】
⇒家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり、コミュニケーションが取りやすいリビング♪窓がたくさんあり、開放的！
【洋室】
⇒全居室2面採光の為、明るく開放的な洋室！クローゼットも各部屋あり、衣類やカバン等たくさん収納でき、お部屋もスッキリ♪

【資料請求】【見学予約】はボタンをクリック♪本日か翌日のご見学はお電話がスムーズです！

【玄関】
⇒玄関にはたっぷり収納が可能なシューズボックス！
玄関正面には大きな掃き出し窓があり南側からの採光がたっぷり差し込みます！
【浴室】
⇒ゆったり広々した浴室！お子様とワイワイ入浴を楽しんだり、一人でまったり寛ぐこともできます！
【洗面台】
⇒収納スペースが確保された洗面台！
窓がある為、換気もしっかりでき、採光も取れます！
【トイレ】
⇒R5.9クッションフロア新調！手すりが付いており、足腰に不安がある方でも安心！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
インターネット予約で当日見学が可能です！
～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-20:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-041191

物件名	久我西出町
価格ヒント	1999万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	75.17m²（登記）	建物面積ヒント	81m²
私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2012年4月
住所	京都府京都市伏見区久我西出町 [ ■周辺環境 ]	交通	市バス「久我の杜」歩13分阪急京都線「西向日」歩24分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「向日町」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式HP Ｔｗｉｔｔｅｒ LINEドリ探 Instagram 1号線横大路店
担当者より	担当者宅建南　裕輔年齢：30代業界経験：7年お客様の夢のマイホーム探し！全力でサポートさせていただきます！	【この物件について】これまでの経験を活かし、お客様に満足していただけるご提案を致します！お家を売りたい方・買いたい方何でもご相談下さい！フリーダイヤル0120-041-191までお待ちしております！～【得意エリア】京都市内全域（特に右京区・伏見区）
お問い合せ先	(株)ドリームホーム1号線横大路店 TEL：0120-041191 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時 ※第二・最終週は17時まで／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-041191

周辺環境

新鮮激安市場！久我の杜店まで1221m
デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで1502m
ローソン羽束師菱川店まで847m
キリン堂羽束師店まで1517m
京都市立神川中学校まで884m
京都市立羽束師小学校まで876m
伏見羽束師菱川郵便局まで946m
京都中央信用金庫久我支店まで1215m

ショッピングセンター

ワークマン京都向日店：徒歩6分（436ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら伏見店：徒歩17分（1357ｍ）
ショッピングセンター

西松屋向日店：徒歩19分（1477ｍ）
スーパー

新鮮激安市場！久我の杜店：徒歩16分（1221ｍ）
スーパー

万代羽束師店：徒歩16分（1258ｍ）
スーパー

デイリーカナートイズミヤ羽束師店：徒歩19分（1502ｍ）
コンビニ

セブンイレブン向日南金村店：徒歩11分（807ｍ）
コンビニ

ローソン羽束師菱川店：徒歩11分（847ｍ）
コンビニ

ローソン伏見久我の杜店：徒歩14分（1082ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局上植野店：徒歩17分（1321ｍ）
ドラッグストア

キリン堂羽束師店：徒歩19分（1517ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ久世南店：徒歩17分（1310ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ向日町店：徒歩10分（747ｍ）
ホームセンター

ロイヤルプロ向日：徒歩11分（849ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO国道171号向日町店：徒歩21分（1651ｍ）
中学校

京都市立神川中学校：徒歩12分（884ｍ）
小学校

京都市立羽束師小学校：徒歩11分（876ｍ）
幼稚園・保育園

たんぽぽ保育園：徒歩11分（861ｍ）
幼稚園・保育園

向日市立第6保育所：徒歩12分（919ｍ）
幼稚園・保育園

こが保育園：徒歩14分（1081ｍ）
病院

一般財団法人仁風会京都南西病院：徒歩14分（1098ｍ）
病院

一般財団法人仁風会京都南西病院介護医療院：徒歩14分（1099ｍ）
病院

医療法人医修会新河端病院：徒歩31分（2448ｍ）
郵便局

伏見羽束師菱川郵便局：徒歩12分（946ｍ）
郵便局

向日上植野郵便局：徒歩19分（1515ｍ）
郵便局

伏見羽束師鴨川郵便局：徒歩19分（1484ｍ）
役所

京都市伏見区役所神川出張所：徒歩16分（1235ｍ）
図書館

京都市久我のもり図書館：徒歩17分（1301ｍ）
銀行

JA京都中央羽束師支店：徒歩12分（919ｍ）
銀行

京都中央信用金庫久我支店：徒歩16分（1215ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

駐車スペース７台確保しております！
お車でお越しの際は、お気をつけてお越しくださいませ！！！

ドリームホーム１号線横大路店の場所は、コチラです！
市バス「横大路車庫前」停…徒歩１分！＊お車でもお越し頂けます！

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-041191