上賀茂北大路町（北山駅） 1880万円

中古テラスハウス
即引渡可

1880万円

京都府京都市北区

地下鉄烏丸線「北山」歩18分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内

OPEN STYLE

資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：075-722-0810

〇【北山駅へ徒歩約１８分】【上賀茂の稀少エリア】【賀茂川近く】の稀少物件です！
〇【フルリノベーション済み！】住環境と日常生活の快適性・利便性を兼ね備えた１軒。

◆ この価格帯ではなかなか手に入らない条件が揃った【上賀茂エリア】の稀少物件です！
◆ 地下鉄烏丸線「北山」駅まで【徒歩約１８分】という利便性の良いロケーションです。
◆ 緑豊かな山々と賀茂川まで徒歩圏内、住環境と生活利便に定評のある人気ロケーション。
◆ 【エアコン・照明器具を完備！】ご入居までの経費を最低限に抑えて頂ける充実の設備。
◆ 【各お部屋は６帖以上！】明るく風通しも良い、ゆとりのあるプランニングです。
◆ スーパーやコンビニ、保育園、幼稚園、公園が【徒歩１０分圏内！】にございます。
◆ 【人気の小学校エリア！】小学校まで徒歩約５分と小さなお子様にも安心の距離です。

1880万円、3LDK、土地面積39.7m²、建物面積47.41m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

修繕・点検の記録 / 省エネルギー対策 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 浴室１坪以上 / 外装リフォーム / ２階建 / フローリング張替 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◆当日のご案内もご対応可能！◆
ご自宅までの送迎や最寄駅からの送迎も致しておりますので
お気軽にお申し付けください。

◆住宅ローン相談会も毎日開催！◆
住宅ローンをより良い条件で通すためのポイントやご購入諸経費
やリフォーム費用まで合わせたローン商品のご提案やローンに
関するご心配などお気軽にご相談ください。
お支払いシュミレーションや住宅ローン減税なども分かりやすく
丁寧にご説明させていただきます。

●● 京都洛北不動産は【左京区】【北区】をメインとした地域密着の会社です！●●
北山通りに面した店内は、ジャズが流れるカフェのようなおしゃれな空間です。
リラックスして楽しくお住まい探しをして頂けるアットホームな店内で皆様の
ご来店を心よりお待ちしております(*^_^*)

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：075-722-0810

価格ヒント	1880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	39.7m²（登記）	建物面積ヒント	47.41m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西3.9ｍ幅（接道幅3.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1964年1月
住所	京都府京都市北区上賀茂北大路町 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄烏丸線「北山」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄烏丸線「北大路」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄烏丸線「松ケ崎」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 →【当社ホームページへ／非公開物件多数！】 →→【不動産ご売却のお悩みを一発解決！】 →→→【マンションもお探しの方はこちらへ！】 →→【頭金０円からのマイホーム購入術！】 →【当社が選ばれる理由はこちら！】
担当者より	担当者二浦	【この物件について】地下鉄烏丸線「北山駅」まで徒歩圏内の閑静な住宅街。上賀茂の稀少エリアにゆとりの３ＬＤＫ、各お部屋は６帖以上、住環境と生活利便性を兼ね備えたフルリノベーション済み物件の登場です！
お問い合せ先	OPEN STYLE TEL：075-722-0810 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（2）第014075号取引態様：＜仲介＞

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問合せ先： TEL：075-722-0810

周辺環境

その他環境

大田神社：徒歩2分（120ｍ）
スーパー

FOOD　SHOPエムジー上賀茂店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

生鮮館なかむら上賀茂店：徒歩9分（650ｍ）
コンビニ

ファミリーマート大名屋京都北山店：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグストア

ドラッグひかり御薗橋店：徒歩12分（900ｍ）
小学校

京都市立上賀茂小学校：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

京都市立上賀茂幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

上賀茂こども園：徒歩8分（600ｍ）
病院

医療法人財団康生会北山武田病院：徒歩18分（1400ｍ）
郵便局

京都上賀茂郵便局：徒歩9分（650ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～20:00 ◆当日のご案内もご対応可能！◆ ご自宅までの送迎や最寄駅からの送迎も致しておりますのでお気軽にお申し付けください。 ◆住宅ローン相談会も毎日開催！◆ 住宅ローンをより良い条件で通すためのポイントやご購入諸経費やリフォーム費用まで合わせたローン商品のご提案やローンに関するご心配などお気軽にご相談ください。お支払いシュミレーションや住宅ローン減税なども分かりやすく丁寧にご説明させていただきます。 ●● 京都洛北不動産は【左京区】【北区】をメインとした地域密着の会社です！●● 北山通りに面した店内は、ジャズが流れるカフェのようなおしゃれな空間です。リラックスして楽しくお住まい探しをして頂けるアットホームな店内で皆様のご来店を心よりお待ちしております(^_^)
所在地	京都府京都市北区上賀茂北大路町	交通	地下鉄烏丸線「北山」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄烏丸線「北大路」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄烏丸線「松ケ崎」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	1880万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、西3.9ｍ幅（接道幅3.8ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	47.41m²（登記）
土地面積ヒント	39.7m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・80％
完成時期(築年月) ヒント	1964年1月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（軸組工法）
施工ヒント	-	リフォームヒント	2023年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具（一部） 2023年6月完了　その他リフォーム：外壁・屋根・玄関扉，サッシ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	セットバック：要0.2m²、景観法による規制有、高度地区、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
その他概要・特記事項	担当者：二浦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（2）第014075号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 OPEN STYLE 〒606-0833 京都府京都市左京区下鴨前萩町6-4 樹樹ビル1階
問い合わせ先	OPEN STYLE TEL：075-722-0810 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（2）第014075号取引態様：＜仲介＞

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（2）第014075号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
OPEN STYLE
〒606-0833 京都府京都市左京区下鴨前萩町6-4 樹樹ビル1階

問い合わせ先

OPEN STYLE

TEL：075-722-0810

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免許番号：: 京都府知事（2）第014075号
取引態様：: ＜仲介＞

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月31日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。