＼見学予約受付中／
■4月13日値下げ価格で再登場
■2023年6月フルリフォーム済み！
■クロス全面張替・水回り設備すべて新品交換
■住宅瑕疵保険付き
◆◇おすすめPOINT◆◇
・洗面台が玄関すぐにあるので、リビングに入る前に手洗いうがいができます
・駐車スペース3台完備
◆◇リフォーム内容◆◇
キッチン新品交換・トイレ新品交換・洗面化粧台新品交換・ユニットバス新品交換・シューズボックス交換・インターホン交換
外壁、屋根塗装・クロス、フローリング新調・照明、建具交換
◆◇Location◆◇
・富雄南小学校 徒歩18分
・富雄南中学校 徒歩11分
・ファミリーマート奈良藤ノ木台店 徒歩8分
◆◇掲載物件以外にもご紹介可能な物件があります◆◇
平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です♪
☆9時30分～18時まで営業中
お問合せは0800-829-5946（通話料無料）
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。
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現地（2023年10月）撮影◆土日祝日問わず、平日もご内覧いただけます
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2548万円、3LDK+S（納戸）、土地面積148.46m2、建物面積88.37m2 2023年6月にリフォーム済み！
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1階玄関横に家事室兼ファミリークローゼット付です！ゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。
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光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
土日祝日問わず、平日も内覧していただけます！
お客様のご都合の良い日時をお伝えくださればスタッフが現地をご案内させていただきます♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて 3 コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影はもちろん、採寸等も可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
(1)さくっと現地見学コース（所要時間：30 分）
お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます
(2)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分）
お問い合わせいただいた物件と類似した物件もご案内させていただくコースです。
予め事前ヒアリングさせていただき、お家探し条件に当てはまる他物件もご案内させていただきます。比較検討したいお客様向けです。
(3)納得見学コース（所要時間：2 時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、近くの幼稚園・保育園、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を 車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
ローンのご相談などもお任せください。
お気軽にお問い合わせください♪
物件詳細情報
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価格
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2548万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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148.46m2 |
建物面積
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88.37m2 |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1996年10月 |
| 住所 |
奈良県奈良市菅野台 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「学園前」歩29分
近鉄奈良線「菖蒲池」歩37分
近鉄橿原線「尼ケ辻」歩36分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
私たちは「営業」とは名乗りません。私たちは「ハウスエージェント」です。私たち「ハウスエージェント」はお客様の手となり足となり"お客様にとって一番良いお家"をご提案させて頂きます。
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【この物件について】
◆ご予約はフリーダイヤル「0120-555-130」までお電話下さい。住宅ローンのこと、お家のこと、些細なことでもまずはお気軽にご相談ください！
【得意エリア】
奈良市 生駒市 木津川市 精華町
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-777130 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005538号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜日、(祝日は営業) |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオンタウン富雄南：徒歩17分（1298ｍ）
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スーパースーパーセンターオークワ富雄中町店：徒歩10分（788ｍ）
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小学校奈良市立富雄南小学校：徒歩19分（1511ｍ）
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中学校奈良市立富雄南中学校：徒歩12分（931ｍ）
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ホームセンターDCM富雄南店：徒歩13分（991ｍ）
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病院医療法人財団北林厚生会五条山病院：徒歩32分（2534ｍ）
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警察署・交番奈良西警察署：徒歩18分（1424ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらイオンタウン富雄南店：徒歩18分（1380ｍ）
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイイオンタウン富雄南店：徒歩19分（1446ｍ）
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スーパーダイエー富雄南店：徒歩16分（1257ｍ）
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スーパーサンディ奈良宝来店：徒歩26分（2077ｍ）
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コンビニファミリーマート奈良藤ノ木台店：徒歩8分（623ｍ）
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コンビニローソン奈良赤膚町店：徒歩10分（757ｍ）
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コンビニセブンイレブン奈良学園大和町2丁目店：徒歩17分（1356ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局学園前南店：徒歩15分（1142ｍ）
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ドラッグストアココカラファインイオンタウン富雄南店：徒歩17分（1310ｍ）
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ドラッグストアドラッグストア木のうた西の京店：徒歩24分（1899ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームイオンタウン富雄南店：徒歩16分（1261ｍ）
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ホームセンタージョーシン富雄南イオンタウン店：徒歩18分（1389ｍ）
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高校・高専奈良県立大学附属高校：徒歩23分（1833ｍ）
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幼稚園・保育園奈良市立富雄南こども園：徒歩18分（1437ｍ）
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幼稚園・保育園ひかり幼稚園：徒歩15分（1146ｍ）
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幼稚園・保育園奈良市立富雄南こども園：徒歩18分（1437ｍ）
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病院医療法人仁誠会奈良セントラル病院：徒歩22分（1708ｍ）
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病院相互而敬愛大倭病院：徒歩5分（400ｍ）
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郵便局奈良中町郵便局：徒歩8分（580ｍ）
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郵便局奈良赤膚郵便局：徒歩14分（1107ｍ）
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銀行JAならけん富雄支店：徒歩24分（1857ｍ）
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銀行南都銀行西ノ京支店：徒歩31分（2402ｍ）
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公園藤ノ木台緑地：徒歩9分（688ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
土日祝日問わず、平日も内覧していただけます！ お客様のご都合の良い日時をお伝えくださればスタッフが現地をご案内させていただきます♪ 見学の際はお客様のご希望に合わせて 3 コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影はもちろん、採寸等も可能です。 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 (1)さくっと現地見学コース（所要時間：30 分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます (2)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分） お問い合わせいただいた物件と類似した物件もご案内させていただくコースです。 予め事前ヒアリングさせていただき、お家探し条件に当てはまる他物件もご案内させていただきます。比較検討したいお客様向けです。 (3)納得見学コース（所要時間：2 時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、近くの幼稚園・保育園、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を 車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ローンのご相談などもお任せください。 お気軽にお問い合わせください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市菅野台 | 交通 |
近鉄奈良線「学園前」歩29分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2548万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
88.37m2 |
土地面積 |
148.46m2 | 建ぺい率・容積率 |
40％・60％ |
完成時期(築年月) |
1996年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁 2023年5月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条・高さ制限10m・外壁後退1.0m・道路斜線制限・北側斜線制限 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：木津 誠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）58657円 ボーナス時加算5万円（年2回）
価格2548万円、頭金0万円、借入額2548万円
優遇金利0.575％ 変動金利／返済期間35年／ボーナス払 5万円（年2回）
- ・紹介金融機関／都市銀行、地銀ほぼ全ての銀行がご利用いただけます。また金利に関しましては、スタッフにお尋ね下さい。
・返済期間／35年
・金利見直しにより返済金額は変動致します。融資金利については提携銀行において審査がございます。
通常基準金利（年2.475%）から、お借入れ当初からご返済時まで最大▲1.9%後の融資金利
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-777130
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74813109
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
