脱常識!
「仲介手数料無料」はもはや常識…お客様ファーストの弊社マークワンが『諸費用200万円も負担』宣言!
総額約1,058万円お得【告知事項無しでこのサービス!?】
某不動産ドラマIIに感化された社員が、お客様ファーストを提言をするも、上席は会社のためにならないと直ぐNG。状況を見ていた物件担当が、社長へ報告したところ、「やってみたら良いんじゃない?」と社長のドラマ同様の台詞に、得意げな社員、苦笑いな上席、ネタにする物件担当、ニッコリ笑顔の受付。・・・・・こんな感じの会社ですが、厳選した物件のご紹介、最良な住宅ローンのご提案、充実のアフターサポートなど、「マークワンで良かった」と思って頂けますよう、スタッフ一同、一生懸命ご対応させて頂きます。【住まい探しはマークワンにお任せあれ!】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
(9時から 19時)
ご見学予約を承ります。
資料請求(無料)、電話でのお問い合わせ欄よりご希望の日時を
お聞かせください。上記お時間以外のご希望もご相談ください。
◆新型コロナウイルス感染予防および拡散防止の弊社取り組み
・建物内は換気・消毒を実施しながら一組様ずつご案内します。
・スタッフのマスク着用、入念な室内換気をいたします。
・マスク、手指消毒液等のご提供及びご使用のご協力をお願いしております。
・店内設備備品のアルコール消毒及び換気を実施しております。
・ご来店用のマスク、手指消毒用アルコールのご提供およびご使用のご協力をお願いしております。
・資金計画や住宅ローンのご相談は、弊社個別接客ブースもしくはお客様ご希望の場所でご対応させていただきます。
・社員の不要不急の外出自粛および手洗い、うがい、アルコール消毒を徹底しております。
・必要に応じたリモートワークを実施しております。
物件詳細情報
価格
|
2億5800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK+3S(納戸) |
---|---|---|---|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
49.28m2(14.90坪)(登記) |
建物面積
|
111.3m2(33.66坪)(登記)、うち地下室33.44m2 |
私道負担・道路
|
無、南東4m幅 |
完成時期(築年月)
|
2022年3月 |
住所 |
東京都港区南青山1-8-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ銀座線「青山一丁目」歩4分
東京メトロ千代田線「乃木坂」歩7分
|
関連リンク | - | ||
担当者より |
担当者
|
【この物件について】
南青山一丁目の希少性ある駐車場・屋上ジャグジー付き所有権の戸建です。東南向きのため陽当たり通風良好です。
|
|
お問い合せ先 |
(株)マークワン TEL:03-6666-7717 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(2)第097959号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水・日・祝日 |
周辺環境
-
公園ミッドタウンガーデン:徒歩3分(167m)
-
ショッピングセンターAOYAMA TWINショッピングプラザ:徒歩5分(353m)
-
スーパーまいばすけっと青山一丁目店:徒歩3分(234m)
-
ドラッグストア薬のヒグチ外苑前店:徒歩9分(657m)
-
中学校港区立青山中学校:徒歩9分(695m)
-
中学校港区立小中一貫教育校赤坂学園:徒歩10分(793m)
-
幼稚園・保育園南青山保育園:徒歩2分(135m)
-
郵便局赤坂郵便局:徒歩6分(432m)
-
警察署・交番赤坂警察署:徒歩5分(361m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 (9時から 19時) ご見学予約を承ります。 資料請求(無料)、電話でのお問い合わせ欄よりご希望の日時を お聞かせください。上記お時間以外のご希望もご相談ください。 ◆新型コロナウイルス感染予防および拡散防止の弊社取り組み ・建物内は換気・消毒を実施しながら一組様ずつご案内します。 ・スタッフのマスク着用、入念な室内換気をいたします。 ・マスク、手指消毒液等のご提供及びご使用のご協力をお願いしております。 ・店内設備備品のアルコール消毒及び換気を実施しております。 ・ご来店用のマスク、手指消毒用アルコールのご提供およびご使用のご協力をお願いしております。 ・資金計画や住宅ローンのご相談は、弊社個別接客ブースもしくはお客様ご希望の場所でご対応させていただきます。 ・社員の不要不急の外出自粛および手洗い、うがい、アルコール消毒を徹底しております。 ・必要に応じたリモートワークを実施しております。 |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都港区南青山1-8-6 | 交通 |
東京メトロ銀座線「青山一丁目」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2億5800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東4m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+3S(納戸) | 建物面積 |
111.3m2(33.66坪)(登記)、うち地下室33.44m2 |
土地面積 |
49.28m2(14.90坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・300% |
完成時期(築年月) |
2022年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階地下1階建一部RC |
施工 |
(株)松野工務店 | リフォーム |
2023年11月完了 その他:階段手摺設置 |
用途地域 |
2種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、(1)私道負担面積は、約13m2(持分1/2)が別途御座います。負担金はありません。 (2)土地面積:私道13m2+約2m2(セットバック部分)含む。道路以外の用途には利用できません。 (3)容積率:前面道路幅員による制限160% | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:高橋、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:車庫 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)マークワン
TEL:03-6666-7717
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月12日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74883401
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。