練馬区三原台3丁目

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3680万円

東京都練馬区

西武池袋線「石神井公園」歩15分

情報提供日:: 24/6/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課

4.5 (接客評価コメント197件)

TEL：0120-242022 【通話料無料】

2023年12月フルリノベーション済みの邸宅。
1階1LDK+2階2LDKの間取りで、2世帯住宅や事務所兼住宅などにおすすめです。
西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩15分の立地。

■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■
～練馬区三原台3丁目の魅力～

§最寄りの西武池袋線「石神井公園」駅は急行停車駅のため、都心への通勤・通学もスムーズです。
§全居室南向きで陽当たり良好です。
§浴室は1坪以上の広さを確保。浴室乾燥機付きで雨の日の室内干しにも活用できます。
§トイレは2箇所あります。温水洗浄便座付きトイレが採用されています。
§駐車スペースは1台分あります。(車種による)
§即時引き渡し可能です。すぐに新生活をスタートしていただけます。
§2023年12月リフォーム内容
・外装(外壁、外構)
・内装(キッチン、浴室、トイレ、全室壁・床、玄関ドア交換等)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◇動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【現地外観】
真っ白な外壁は2023年12月にリフォーム済み。内装もリフォーム済みですので、気持ち良く新生活をスタートできます。キッチンとトイレは1階、2階にそれぞれあり、2世帯住宅におすすめです。

《2階：2LDK》約17帖の広々LDK。南向きの窓から光が差し込む明るい空間です。

【2階LDK(約17帖)】
2階のため、外からの視線が気になりにくく、ご家族でゆっくりと寛げます。造り付けの収納棚があり、小物等を飾ることができます。

3680万円、3LLDDKK、土地面積91.13m²、建物面積114.08m² キッチンとトイレは1階、2階にそれぞれあります。各居室が独立した間取りになっており、2世帯住宅や事務所兼住宅としてもおすすめです。全居室が南向きで陽当たり良好です。
【2階LDK(約17帖)】
南面バルコニー付きの明るいLDKです。落ち着いた空間を演出するダークブラウンのフローリングが採用されており、設置する家具とのコーディネートも楽しめます。
【2階キッチン】
温かい印象の木目調キッチン。木の柄があることで汚れも目立ちにくく、お手入れも簡単です。前面には窓があり、自然換気も可能です。
【2階洋室(約6.5帖)】
南・東の2面採光のお部屋です。風通しも良く快適に過ごせます。東側の窓は格子窓になっており、防犯面も安心です。

《1階：1LDK》キッチンにはパントリーとしても活用できる大容量の可動棚付き。ゆとりある約8帖の洋室もあります。

【1階LDK(約14帖)】
2階とは印象が変わり、明るい色味のフローリングのLDKです。部屋全体を明るく見せてくれます。設置する家具の色を選ばず幅広いインテリアコーディネートが楽しめます。

【1階LDK(約14帖)】
家具の配置がしやすい長方形のお部屋です。フローリングは部屋の長手方向に対して平行に板が貼られているため、空間に広がりや奥行を感じることができます。
【1階キッチン】
キッチンスペースには可動棚付き。お好みの高さに変えて使用できます。食器棚代わりにしたり、パントリーとして食材のストックを置いたり、様々な用途で活用できます。
【1階キッチン】
調理に集中できる壁付けキッチン。油汚れや臭いが室内に飛び散らず、掃除もしやすく助かります。前面の棚に調味料や調理小物を置けば、使い勝手が良く料理も楽しめます。
【1階洋室(約8帖)】
南側に設けられた大きな掃き出し窓から光が差し込みます。道路側に面しており、大きな荷物などを直接部屋に運ぶことができ便利です。

《2023年12月フルリノベーション済み》浴室乾燥機や温水洗浄便座付きトイレなど、機能的な水回り。

【現地外観】
フルリノベーションにより外観から生まれ変わりました。南道路に面した陽当たりの良い住まいです。西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩15分。通勤・通学に便利です。

【玄関】
デザイン性の高いスケルトン階段。お洒落な佇まいでお客様をお出迎えできます。造り付けの下駄箱もあり、ご家族の靴をまとめて収納でき、すっきりとした玄関を保てます。
【洗面所】
白を基調とした清潔感のある洗面所です。洗面ボウル下や三面鏡裏など収納場所はたっぷり。洗面用具や掃除用具など隠して収納できます。整った環境で朝の身支度もスムーズに進みます。
【浴室】
雨の日のお洗濯や冬場の入浴に活躍する浴室乾燥機付きです。入浴後の自然換気ができる窓が設置されており、まだ外が明るいうちに入浴する際は、電気をつける必要がなく助かります。
【トイレ】
トイレは2箇所あるので来客時や朝の混雑時も気兼ねなく利用できます。使い心地の良い温水洗浄便座付きトイレが採用されており、壁掛け型の操作パネルなのでお手入れも簡単です。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-242022

特徴ピックアップ

即引渡可 / 市街地が近い / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 外装リフォーム / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / ２世帯住宅 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、“ミラカレCLUB”のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時からお引き渡し後もご利用いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご成約者様は「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの６分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、東宝ハウスの “ライフパートナー”が対応いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	☆「Smart Entry Tab」タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査の申し込みを行うペーパーレス申込システムです。最大の特長として、１回の入力と書類の撮影でお客さまが選択した複数の金融機関に対して同時に申し込みをすることができます。2016年10月現在で金融機関と不動産会社、合わせて20社以上の企業に活用されているサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関住信SBIネット銀行　au自分銀行　りそな銀行　三菱UFJ銀行　みずほ銀行　三井住友信託銀行　フラット35　横浜銀行　千葉銀行　群馬銀行　静岡銀行　武蔵野銀行　京葉銀行　その他金融機関は個別申込

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご見学の際に、弊社スタッフがご自宅、または最寄りの駅まで送迎を承ります。チャイルドシートのご用意もございます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■見学予約からご自宅ご送迎まで　1．見学予約（無料）時に担当スタッフへ送迎サービスのご希望をお申し出ください。チャイルドシートのご要望も承ります。　2．ご指定の日時にご自宅や、最寄り駅などご希望の場所までお迎えに上がります。 ■注意点物件のご見学利用に限ります。また、ご希望の日時、ご指定のエリアにより当サポートをご利用いただけない場合があります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
━━◇ 東宝ハウス国分寺×House Owner’s Club◇━━

◆物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

◆ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

◆ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

◆各種住まいに関するご相談もプロのファイナンシャルプランナーが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

◆キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場がございます。

◆資料請求は【オレンジ色資料請求ボタン】、見学予約は【レッド色見学予約する】よりご用命ください。

プレゼント情報

━━◇ Club Off プレミアム◇━━

ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービスです。

ホテル・旅館、レジャー施設、飲食店、映画館やカラオケ店、各種ショップなど、国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。ご購入いただいたご自宅にお住まいの間は、ずっと続くサービスです。
（買主様向けサービス　※お引渡し時期による条件あり）

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-242022

物件名	練馬区三原台3丁目
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LLDDKK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	91.13m²（27.56坪）	建物面積ヒント	114.08m²（34.50坪）
私道負担・道路ヒント	22.67m²、南2.8ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1974年10月
住所	東京都練馬区三原台３ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「石神井公園」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「大泉学園」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「練馬高野台」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東宝ハウス国分寺公式家探しサイトファイナンシャルメンテナンス国分寺さんぽスタッフ紹介会員登録
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川
担当者より	担当者内山　一輝年齢：20代業界経験：2年東宝ハウス国分寺の内山　一輝（うちやま　かずき）と申します。お客様の嬉しい、楽しいお住まい探しをもっとうに誠心誠意お手伝いを申し上げます！	【この物件について】 2世帯住宅や事務所兼住宅におすすめの中古住宅です。2023年12月に内外装リフォーム済みで、気持ち良く新生活をスタートできます。ご内覧いただけますので、ぜひ実際に現地をご見学くださいませ。【得意エリア】都内全域
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課 TEL：0120-242022 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（11）第042787号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。

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周辺環境

セブンイレブン　練馬石神井町8丁目店まで346m 徒歩5分。24時間営業なので何か買い忘れがあった時もすぐに利用できて便利。この距離であればお子様にお遣いを頼むこともできそうです。
セブンイレブン　練馬東大泉2丁目店まで820m 徒歩11分。ATMの利用やネットで購入した商品の受取など、さまざまな用途で利用できます。ラクをしたい日の夜ご飯はコンビニおかずが便利です。
ウェルシア　練馬三原台店まで494m 徒歩7分。調剤併設店なので病院で処方された薬の受取も可能です。店舗営業時間/9:00～23:00、調剤薬局/10:00～14:00、15:00～19:00※日祝休み
リヴィンオズ　大泉店まで800m 徒歩10分。地下1階地上5階建のショッピングセンターです。営業時間は店舗により異なりますが、地下1階の西友は8時～深夜1時まで営業しており、お仕事帰りの買物にも利用できます。
サイクルベースあさひ　石神井店まで750m 徒歩10分。自転車販売店です。自転車に不具合があった時、お店で相談できます。オンラインストアもあります。営業時間/平日11:00～20:00、土日祝10:00～20:00
練馬区立泉新小学校まで455m 徒歩6分。まだランドセルが重たく感じる低学年のうちはこの通学距離だと助かります。子供たちがのびのびと遊べる広い校庭があります。
練馬区立三原台中学校まで556m 徒歩7分。小学校の隣にあり、通い慣れた通学路で通学できます。部活動は文化系や運動系ともにあり、お子様が勉強以外にも学生生活を楽しめる環境です。
石神井四郵便局まで241m 徒歩4分。郵便の他、貯金や保険の窓口もあり。ATMは土曜日午前中も利用できます。駐車スペースは2台分あり。郵便窓口営業時間／9:00～17:00
三原台公園まで350m 徒歩5分。春には桜を観賞できます。滑り台やブランコなど、小さなお子様が楽しめる遊具が設置されています。公園内には手洗い場やトイレもあります。

コンビニ

セブンイレブン　練馬石神井町8丁目店：徒歩5分（346ｍ）
コンビニ

ファミリーマート三原台一丁目店：徒歩7分（513ｍ）
コンビニ

セブンイレブン　練馬東大泉2丁目店：徒歩11分（820ｍ）
スーパー

リヴィンオズ大泉店(西友)：徒歩12分（929ｍ）
スーパー

Aプライス練馬インター店：徒歩13分（1022ｍ）
スーパー

スーパーバリュー練馬大泉店：徒歩15分（1161ｍ）
ドラッグストア

ウェルシア　練馬三原台店：徒歩7分（494ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局練馬三原台店：徒歩8分（596ｍ）
ショッピングセンター

リヴィンオズ　大泉店：徒歩10分（800ｍ）
その他環境

ユニクロリヴィンオズ大泉店：徒歩12分（922ｍ）
その他環境

無印良品リヴィンオズ大泉店：徒歩12分（926ｍ）
ホームセンター

スーパーバリュー練馬大泉店：徒歩17分（1346ｍ）
その他環境

サイクルベースあさひ　石神井店：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

アスク石神井まち保育園：徒歩6分（479ｍ）
幼稚園・保育園

にじいろ保育園大泉学園：徒歩10分（748ｍ）
小学校

練馬区立泉新小学校：徒歩6分（455ｍ）
中学校

練馬区立三原台中学校：徒歩7分（556ｍ）
高校・高専

東京都立大泉高校：徒歩17分（1318ｍ）
郵便局

石神井四郵便局：徒歩4分（241ｍ）
病院

医療法人社団一陽会陽和病院：徒歩19分（1500ｍ）
役所

練馬区石神井区民事務所：徒歩15分（1145ｍ）
銀行

りそな銀行石神井支店：徒歩14分（1057ｍ）
公園

区立三原台もくれん緑地：徒歩2分（136ｍ）
公園

三原台公園：徒歩5分（350ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-242022

設備仕様


南道路【南道路】南道路に面しており、全居室南側に開口部を設けています。室内に長時間陽光が注ぎ込む明るい空間が広がります。洗濯物や布団が乾きやすい点も魅力です。	２世帯住宅【2世帯住宅】 1階、2階にそれぞれLDKがあり、2世帯住宅に対応しています。玄関から2階へ直行できる間取りになっており、プライバシーも確保できます。	リノベーション済【リノベーション済】 2023年12月にリノベーションが完了しています。快適な空間でスムーズに新生活をスタートできます。

バス１坪以上【バス1坪以上】ゆとりある広さの浴室で、1日の疲れをゆっくりと癒すことができます。毎日ご家族で快適に使用いただけます。	カラーＴＶインターホン【TVモニター付きインターホン】来客時に、相手の顔を確認することができるので、防犯対策に繋がります。お子様の留守番の際などにも役立ちそうです。	浄水器【浄水器】キッチンシンクに浄水器が設置されています。いつでも美味しいお水が利用でき、調理にも役立ちそうです。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-242022