[5/13更新]洗面所に収納棚とキッチンの背面収納の追加工事行い、収納力UP!
老後も老後も安心な平屋!災害時にも強く長く住み続けられる充実設備。
【平屋メリット】
・生活動線がシンプルかつコンパクト
・家族の気配が感じやすく、家族間のコミュニケーションが促される
・バリアフリーで住宅内事故のリスクが低い
・屋内との動線もスムーズで買い物などちょっとした外出もラク
【災害時も安心で長く住み続けられるお家】
・太陽光発電システム+スマートエルラインライト標準装備
→災害時に太陽光や自家用車から電気が供給可能 節電と停電対策も実現!
※月々の売電収入あり 別途太陽光リース代必要(10年間)
・ZEH水準を満たす新築住宅
・定期点検や長期建物保障もついています
南向きのテラスがある平屋です!
掃除がしやすく暮らしを快適にする充実した水回り設備です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後1年目、2年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後1年目、2年目で実施 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 ・外部 |
サポート2
サポート概要 | 長期建物保証 | ||
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 長期保証10年 ※有償メンテナンスを受けていただくことで、5年もしくは10年の延長保証 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 制約事項】 ■保証対象箇所 (1)構造耐力上主要な部分(屋根板・小屋組・柱・壁・横架材・床版・斜材・土台・基礎) (2)雨水の侵入を防止する部分(屋根・外壁・開口部) (3)仕上・下地・設備・機器・その他 (全37項目) 【ご注意】 当社が指定するアフターサービス規準の保証期間内に保証部位・設備の不具合事象に該当したものについては、当社の責任において無償にて補修または交換をいたします。 不具合が本アフターサービス規準に該当するか否かの具体的認定および修補方法は、当社が現地調査により、専門的・経験的見地から総合的に判断決定し、実施するものとします。 アフターサービス期間満了後は基本的に有償対応となります。 (1)・(2)は、お引渡し日から10年間 当社が指定する10年目の無償点検、有償メンテナンス工事を実施していただくことを条件として、メンテナンス工事完了確認日より5年間または10年間の保証期間延長となります。 (3)は、当社指定のアフターサービス規準に基づいて対応させていただきます。 ※定期無償点検時期(3カ月・6カ月・1年・2年) |
イベント情報
平屋にはメリットがたくさんあり、近年人気上昇中です!
実際に平屋のサイズ感や動線を見て触れて体感してみてください!
〈平屋メリット〉
・生活動線がシンプルかつコンパクト
・家族の気配を感じやすく、家族間のコミュニケーションが促される
・バリアフリーで住宅内事故のリスクが低い
・屋外との動線がスムーズで買い物などちょっとした外出もラク
〈ご見学所要時間〉
ご希望のお時間、内容に合わせてご案内させていただきます。
ex.忙しいので物件の雰囲気だけサクッと見たい
→物件見学のみ30分でも大丈夫です!
その他ご要望があればお気軽にお申し付けください。
物件詳細情報
物件名
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LB鬼無G号地モデルハウス | ||
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価格
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2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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241.8m2(73.14坪)(実測) |
建物面積
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79.49m2(24.04坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4.5m~5m、アスファルト舗装、開発道路 |
完成時期(築年月)
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2023年5月下旬 |
住所 |
香川県高松市鬼無町佐藤250-12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR予讃線「鬼無」歩7分
JR予讃線「香西」歩35分
JR予讃線「端岡」歩49分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建 FP
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【この物件について】
スーパー・ドラッグストアなどが近く、生活しやすい周辺環境です!
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お問い合せ先 |
TEL:087-885-8800 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(11)第003033号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~17:00 / 定休日:なし |
間取り図
-
- 価格
- : 2480万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 241.8m2
- 建物面積
- : 79.49m2
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小学校高松市立鬼無小学校:徒歩5分(330m)
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中学校高松市立勝賀中学校:徒歩28分(2192m)
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スーパーマルナカ新鬼無店:徒歩16分(1216m)
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幼稚園・保育園高松市立鬼無幼稚園:徒歩4分(255m)
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幼稚園・保育園高松市立鬼無保育所:徒歩4分(309m)
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高校・高専香川県立高松西高校:徒歩18分(1381m)
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高校・高専私立香川誠陵高校:徒歩12分(906m)
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ドラッグストアザグザグ鬼無店:徒歩8分(593m)
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コンビニセブンイレブン高松鬼無町店:徒歩16分(1247m)
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ショッピングセンターワークマン高松鬼無店:徒歩18分(1390m)
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ホームセンターDCMダイキ香西店:徒歩37分(2940m)
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病院医療法人財団博仁会キナシ大林病院:徒歩22分(1735m)
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郵便局高松鬼無郵便局:徒歩10分(725m)
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役所高松市勝賀総合センター:徒歩28分(2223m)
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図書館香川高等専門学校高松キャンパス図書館:徒歩52分(4095m)
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銀行JA香川県高松市西部鬼無支店:徒歩6分(447m)
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銀行百十四銀行鶴市出張所:徒歩27分(2097m)
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公園香東川緑地:徒歩40分(3169m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
実際に平屋のサイズ感や動線を見て触れて体感してみてください!
〈平屋メリット〉
・生活動線がシンプルかつコンパクト
・家族の気配を感じやすく、家族間のコミュニケーションが促される
・バリアフリーで住宅内事故のリスクが低い
・屋外との動線がスムーズで買い物などちょっとした外出もラク
〈ご見学所要時間〉
ご希望のお時間、内容に合わせてご案内させていただきます。
ex.忙しいので物件の雰囲気だけサクッと見たい
→物件見学のみ30分でも大丈夫です!
その他ご要望があればお気軽にお申し付けください。
設備仕様
IHクッキングヒーター
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食器洗浄乾燥機
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浴室暖房乾燥機
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TVモニター付きインターホン
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エコキュート
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構造の特徴
鉄筋コンクリートベタ基礎
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土台基礎パッキン工法
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太陽光パネル
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スマートLライン
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LB鬼無G号地モデルハウス 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
平屋にはメリットがたくさんあり、近年人気上昇中です! 実際に平屋のサイズ感や動線を見て触れて体感してみてください! 〈平屋メリット〉 ・生活動線がシンプルかつコンパクト ・家族の気配を感じやすく、家族間のコミュニケーションが促される ・バリアフリーで住宅内事故のリスクが低い ・屋外との動線がスムーズで買い物などちょっとした外出もラク 〈ご見学所要時間〉 ご希望のお時間、内容に合わせてご案内させていただきます。 ex.忙しいので物件の雰囲気だけサクッと見たい →物件見学のみ30分でも大丈夫です! その他ご要望があればお気軽にお申し付けください。 |
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所在地 |
香川県高松市鬼無町佐藤250-12 | 交通 |
JR予讃線「鬼無」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m~5m、アスファルト舗装、開発道路 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
79.49m2(24.04坪) |
土地面積 |
241.8m2(73.14坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2023年5月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建 |
施工 |
両備ホームズ株式会社 高松支店 | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:大廣能久、設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号:第確R04-2268号 |
物件の特徴
毎月(年12回)65202円ボーナス加算ナシ
価格2480万円、頭金ナシ、借入金2480万円
年利0.575% (変動金利)35年
- 中国銀行 クイック住宅ローン 期間変動(6ヶ月固定)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:087-885-8800
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年1月15日 |
71527213
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。