宇治市菟道段ノ上　モデルハウス即売会♪照明、ファニチャー類すべてお付けいたします♪

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3480万円

京都府宇治市

京阪宇治線「三室戸」歩14分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/27

(株)京都ホーム

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資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：0774-39-7952

～平日・土日祝、完成見学会開催！～
ホテルのペントハウスをモチーフに♪
建築されたお家です。規格住宅との違いを味わえる機会です♪
是非一度ご見学ください(^^♪

ご成約の方全員にエクシブスイートルームへ！
ご招待一家族５名様まで円安をも吹き飛ばす！
豪華旅行プレゼント！
～週末内覧会開催！～
☆５月２５日(土)/２６日(日)
☆AM11:００～PM１８：００
土日祝日はもちろん、平日も内覧可能です♪
～平日内覧会開催中！～
☆平日　１３：００～１７：００(水曜日は除く)
土日祝、お忙しい方！是非ご来場お待ちしております！

　●諸費用、お車のローン、家具家電、お引っ越し費用
　　住宅ローンにておまとめいたします！
　　毎月のご返済を楽にしていってください(^^♪
エグゼクティブグレード仕様♪
『宇治東IC』１分♪大阪・京都・滋賀へのアクセス快適！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

スタイリッシュな外観でお洒落に♪♪

エクシブ有馬離宮♪
～大感謝祭開催中♪～
モデルハウス家具付販売♪
５名様ご招待♪

現地（2024年2月）撮影
堂々完成♪ラスト１区画♪

エクシブ有馬離宮♪
ご夫婦♪ご家族♪の思い出に♪

エクシブ有馬離宮♪
スイートルーム♪

現地（2024年2月）撮影
スタイリッシュな外観デザイン♪

清潔感いっぱいの白を基調とした、住宅設備仕様です♪

室内（2024年2月）撮影
三面鏡付きシャンプードレッサーです♪
朝のお手入れも楽々♪
室内（2024年2月）撮影
Takara製ホーロー仕様、磁石でキッチンの壁に何でも付き、大変便利です♪
室内（2024年2月）撮影
Takara製ホーロー仕様、磁石で壁に何でも付き、大変便利です♪
室内（2024年2月）撮影
Panasonic製タンクレストイレ♪アラウーノ♪自動で泡がでて、飛び跳ね対策♪
お掃除楽々♪

お洒落な広々リビング♪

室内（2024年2月）撮影
玄関入ってすぐ、この開放感♪自転車やベビーカー等収納できます♪
室内（2024年2月）撮影
お洒落なデザイン階段♪
開放感が違います♪♪
室内（2024年2月）撮影
広々独立リビング♪家具や照明もコーディネート♪
室内（2024年2月）撮影
広々独立リビング♪家具や照明もコーディネート♪大感謝祭開催中♪
スポットライトも後つけ可能、スポット用レール電源施工済み！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	世界遺産　平等院徒歩２１分(1700ｍ)

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 花火大会鑑賞 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 ※車に社名は入っておりません(秘密厳守)
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用1日前までに利用希望のご連絡をいただいた方遠方の方もご相談下さいませ。

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00
カーナビ設定時、
京都府宇治市菟道段ノ上２
とお入れください(^^♪

事前にご予約をして頂きますと
お客様をお待たせする事無く
スムーズにご覧いただく事が可能でございます。

ご案内日程やご案内方法は、
ご自宅へお迎えに参ります。
弊社社用車にて送迎させていただきます。
社名は入っておりませんので、お気軽に
是非ご利用ください。

◆◆◆所要時間・内容◆◆◆
◎現地見学(約20分)
◎ご希望条件のご相談(15分)
◎資金計画のご相談・打ち合わせ(15分)
◎売却・住み替えご相談(30分)
◎リフォームのご相談(30分)
※上記時間は、多少前後する可能性がございます。

◆◇当社へ直接ご来店の場合◇◆
お車でお越しのお客様は、弊社駐車場がございますので
事前にスタッフまでお伝え下さい。

電車でお越しのお客様は、
近鉄京都線　【小倉駅】
東出口より徒歩約3分です。

【探し始めで何から相談したらいいの？】という
お客様にも当社スタッフがそれぞれのペースに合った
不動産探しの進め方をお伝えします。

【気になる事やご質問、不安に感じる事】など
不動産のことなら何でもお気軽にご相談下さい。
お問合せお待ちしております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：0774-39-7952

物件名	宇治市菟道段ノ上　モデルハウス即売会♪照明、ファニチャー類すべてお付けいたします♪
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	102.24m²（30.92坪）（実測）	建物面積ヒント	91.53m²（27.68坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月25日
住所	京都府宇治市莵道段ノ上 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪宇治線「三室戸」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 京阪宇治線「宇治」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ奈良線「黄檗」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
お問い合せ先	(株)京都ホーム TEL：0774-39-7952 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（3）第013098号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日、第一・第三木曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：0774-39-7952

区画図

間取り図

A号地

価格

： 3480万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 102.24m²

建物面積

： 91.53m²

問合せ先： TEL：0774-39-7952

価格	3480万円	間取り	3LDK
土地面積	102.24m²	建物面積	91.53m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)京都ホーム TEL：0774-39-7952 免許番号：京都府知事（3）第013098号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日、第一・第三木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ハッピー六原三室戸店まで931m
アル・プラザ宇治東まで1223m
フレンドマート宇治菟道店まで943m
ファミリーマート宇治東インター店まで444m
ダックス宇治三室戸店まで938m
京都府立莵道高校まで1387m
宇治市立東宇治中学校まで1616m
宇治市立三室戸小学校まで1598m
なかよし保育園まで546m

スーパー

ハッピー六原三室戸店：徒歩12分（931ｍ）
スーパー

アル・プラザ宇治東：徒歩16分（1223ｍ）
スーパー

フレンドマート宇治菟道店：徒歩12分（943ｍ）
コンビニ

ファミリーマート宇治東インター店：徒歩6分（444ｍ）
ドラッグストア

ダックス宇治三室戸店：徒歩12分（938ｍ）
高校・高専

京都府立莵道高校：徒歩18分（1387ｍ）
中学校

宇治市立東宇治中学校：徒歩21分（1616ｍ）
小学校

宇治市立三室戸小学校：徒歩20分（1598ｍ）
幼稚園・保育園

なかよし保育園：徒歩7分（546ｍ）
郵便局

宇治菟道郵便局：徒歩14分（1103ｍ）
その他環境

たま木亭：徒歩17分（1300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビ、京都府宇治市菟道段ノ上２
とお入れください(^^♪

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0774-39-7952

設備仕様


YKKスマートキー標準仕様♪ YKKスマートキー標準仕様♪大変便利です♪		ガス温水床暖房ヌック床暖房標準仕様♪空気が汚れない暖房で小さなお子様も安心♪		ガス温水浴室暖房乾燥機カワックガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ、衣類や浴室もカラッと乾燥させる浴室暖房乾燥機カワック。暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍。

問合せ先： TEL：0774-39-7952