【悠悠ホーム】鳥栖市田代外町　新築戸建住宅　建売

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

2990万円

佐賀県鳥栖市

ＪＲ鹿児島本線「田代」歩7分

情報提供日:: 24/5/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

悠悠ホーム(株)春日原店

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TEL：092-588-7060

◎実物見学可能です♪◎
太陽光発電システム付きのエコ住宅
小中学校まで徒歩10分以内で子育て世代にピッタリ♪
駅まで車2分徒歩7分！そこから博多駅まで最短29分◎

■周辺環境
サンリブ鳥栖まで車7分。鳥栖プレミアムアウトレットまで車6分。車で10分圏内に商業施設が充実した立地。
田代小学校まで徒歩7分、田代中学校まで徒歩5分とお子様世帯にも安心の登校環境です。
鳥栖インターまで車5分なので遠出も便利に！

■物件の特徴
・太陽光発電システム付き。
・外断熱工法で家を丸ごとすっぽり断熱材で包み込むので、家の中の温度を一定に保ち冷暖房費を削減できます。
・玄関横、パントリー、階段下収納と収納充実！
・駐車場2台分
・日内覧受付中

※金利0.55％、40年のお借入れの場合。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」または「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

1号地完成しました！ご内覧可能です！２号地ご成約御礼！

1号地完成しました！ご内覧受付です♪
前道5.3ｍ！交通量も少なく、お車の出し入れも安心です。
外構工事も完了しているのですぐご入居できます！
道幅は5.3ｍほど。離合には十分な広さです。交通量も多くないのでお子様のお庭遊びも◎

1号地完成しました！各所に収納を配置した家事ラクの家。

1号地リビング。横長で家具の配置がしやすい間取り。窓が多く明かりを取り込んでくれます。ダウンライトも標準装備！

リビングのリモコンはニッチ内に綺麗におさまっています♪

清潔感のあるキッチン。勝手口からゴミ捨ても！

アクセントクロスがおしゃれなトイレ。

各所に収納充実しています！

玄関すぐ横に収納付きでキャンプ用品や公園グッズ、ゴルフバッグなどもこちらに収納できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

1号地完成しました！ご内覧受付です♪
1号地リビング。横長で家具の配置がしやすい間取り。窓が多く明かりを取り込んでくれます。ダウンライトも標準装備！
清潔感のあるキッチン。勝手口からゴミ捨ても！

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売主コメント

	■外断熱工法。外断熱は家全体を断熱材で包む工法です。外気の影響を受けないため冷暖房がききやすく光熱費の節約に役立ちます。当社調査では建坪40坪で内断熱の家と比較した場合、月に1万円の光熱費削減に。

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
・平日、土日問わずご予約可能です
・「今日、見学したい！」という場合もお問い合わせください
・他のお客様を気にせずゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・これから住まい探しを始める方、条件にあう物件が見つからない方など
本物件以外でもご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください

【information 】
(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、サポートさせて頂きます！

(2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！相続や税金等のご相談もおまかせください！

※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます！

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-588-7060

物件名	【悠悠ホーム】鳥栖市田代外町　新築戸建住宅　建売
価格ヒント	2990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	129.83m²（39.27坪）（登記）	建物面積ヒント	96.88m²（29.30坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月末
住所	佐賀県鳥栖市田代外町564 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「田代」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「鳥栖」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「弥生が丘」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】福岡エリアで建売をお探しの方はこちら福岡エリアで土地をお探しの方はこちら悠悠ホーム株式会社ホームページ instagram こちらから同仕様・別物件の施工事例VRをご覧いただけます
担当者より	担当者宅建中原　直彦年齢：50代業界経験：28年業界経験28年となり、現在、新築・中古住宅の販売をさせて頂いております。住宅ローンの事はもちろん、住宅に関するご不安やご質問など、丁寧にご対応させて頂きます。お気軽にご相談下さい	【この物件について】 1号地は即お引渡し可能、2号地はカスタム対象物件になります。詳しくはお問い合わせください！【得意エリア】春日大野城筑紫野那珂川太宰府エリア
お問い合せ先	悠悠ホーム(株)春日原店 TEL：092-588-7060 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008121号取引態様：＜売主＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-588-7060

区画図

前道5.3ｍ！交通量も少なく、お車の出し入れも安心です。

間取り図

1号地

価格

： 2990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 129.83m²

建物面積

： 96.88m²

問合せ先： TEL：092-588-7060

価格	2990万円	間取り	4LDK
土地面積	129.83m²	建物面積	96.88m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	悠悠ホーム(株)春日原店 TEL：092-588-7060 免許番号：国土交通大臣（3）第008121号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

レインボー保育園まで434m 車2分、徒歩5分。子ども同士の関わりや育ち合いを大切にし、活動の多様性を深める縦割保育を行っている。病後児保育もあり。
鳥栖市立田代小学校まで791m 徒歩7分。教科「日本語」を実施している。「豊かな日本語を身に付け、鳥栖市を愛し、次世代を担う子ども」の育成をめざして、言語や文化、礼儀作法について「楽しみ」「親しみ」「味わう」学習を展開。
鳥栖市立田代中学校まで546m 徒歩5分。夢に向かって目標をもち，チャレンジする生徒の育成を教育目標にしている。
フレスポ鳥栖まで1511m 車7分。10時～21時。スタバ、ダイソー、ニトリ、西松屋、マック、ミスドなどの有名店が集結している。
ＪＡさが産直うちの畑まで600m 車2分、徒歩8分。道の駅のような地元でとれた新鮮な食品が購入できる。
ダイレックス鳥栖店まで800m 車3分、徒歩10分。9時～22時。日用品だけではなく、魚、肉、惣菜などの取り扱いもある。各種クレジット、キャッシュレスにも対応。
ハンバーグ・オニオン鳥栖店まで800m 車3分、徒歩11分。11時～21時。ハンバーグで有名でなオニオン。改装され綺麗な店内で食事できる。
マックスバリュエクスプレス曽根崎店まで1117m 車4分、徒歩15分。24時間営業。食品や日用品などを幅広く取りそろえ有り。
乃が美はなれ鳥栖店まで1300m 車4分、徒歩17分。11時～17時。ふわふわ食感で人気の高級パン屋。

ショッピングセンター

西松屋フレスポ鳥栖店：徒歩19分（1471ｍ）
幼稚園・保育園

レインボー保育園：徒歩6分（434ｍ）
小学校

鳥栖市立田代小学校：徒歩10分（791ｍ）
中学校

鳥栖市立田代中学校：徒歩7分（546ｍ）
ショッピングセンター

フレスポ鳥栖：徒歩19分（1511ｍ）
スーパー

ＪＡさが産直うちの畑：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

ダイレックス鳥栖店：徒歩10分（800ｍ）
その他環境

ハンバーグ・オニオン鳥栖店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

マックスバリュエクスプレス曽根崎店：徒歩14分（1117ｍ）
その他環境

乃が美はなれ鳥栖店：徒歩17分（1300ｍ）
コンビニ

セブンイレブン鳥栖田代大官町店：徒歩8分（567ｍ）
コンビニ

ローソン鳥栖高校前店：徒歩12分（909ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシフレスポ鳥栖店：徒歩19分（1501ｍ）
ホームセンター

エディオン田代店：徒歩6分（467ｍ）
病院

いぬお病院：徒歩18分（1398ｍ）
郵便局

鳥栖田代郵便局：徒歩9分（676ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：092-588-7060

設備仕様


■キッチンキッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪	■キッチン除菌洗浄・除菌乾燥など６種類の機能を搭載。	■システムバスタカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪また浴室をたっぷりの保温材で包み、あたたかさを逃がさないから冬場の入浴も快適です。

■床材抗菌床材。自然な木目や木の持つ色の濃淡を表現した新商品の床材。	■洗面台こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡浦にはたっぷりの収納スペース付き。	■トイレ便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪

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構造の特徴


高気密・高断熱柱間に断熱材を埋め込む内断熱とは違い、外断熱は壁・柱・梁の外側から家全体を断熱材で包む工法です。夏の熱気や冬の冷気をしっかり遮断できます。	外断熱工法外断熱住宅は外気の影響をほとんど受けない魔法瓶みたいな家。魔法瓶の中の飲み物は、しばらくそのままの温度を保つように、家の温度もしばらくそのままの温度を保ちます。エアコンの台数が少なくてすみ、光熱費が節約できます。	SAKURA　FRESH　TECHNOLOGY シックハウスの原因となるVOC(揮発性有機化合物)やイヤな臭いを、SAKURA FRESHが解決します。空気中にマイナスイオンを生成して、臭い成分を分解！施工時に、壁や天井にひと吹きで、室内の空気、ずっとキレイで気持ちがいい！

オール電化外断熱工法とオール電化効果で光熱費を削減！	２４時間換気システム自動的に家の空気を循環させることができる24時間換気システムを設置しています。給気は室内との圧力差で自然の外気を取り入れ、排気は強制的に行う『排気型』という方式で換気を行っており、電力を使う『熱交換型』に比べランニングコストを節減できる換気システムです。	安心の長期保証長く安心して住んでいただくために建物・地盤・防蟻に長期保証をお付けしております。

問合せ先： TEL：092-588-7060