☆2023年9月リノベーション完了♪
☆下山門駅まで徒歩10分の好立地！毎日の通学通勤も快適です！
☆小中学校徒歩約10分圏内！
☆83.3m2のルーフバルコニー付き♪
〇2023年9月に水回り、フローリング、クロスリフォーム済みです！
〇姪浜インターまで車で5分、下山門駅まで徒歩10分と交通アクセス良好です！
〇南向き、最上階により日当たり、風通し、眺望良好です！
〇83.3m2のルーフバルコニー付き！
家庭菜園やお子様の遊ぶスペースやご友人を呼んでホームパーティーなど使い道満載！
〇お掃除のしやすい全居室フローリングです♪
〇駐輪場、バイク置き場、駐車場継承可能（車1台分）です！
〇スーパーやゴルフ場、ドン・キホーテ、飲食店、白十字病院など周辺環境良好です！
〇追加リフォームや間取り変更などのご相談も承ります！
〇是非お問い合わせください！
2023年9月リノベーション完了いたしました♪下山門駅まで徒歩約10分の好立地です♪
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2LDK、価格1480万円、専有面積64.91m2、バルコニー面積12.75m2
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約14帖のLDKはルーフバルコニーに面しており明るく開放的な空間となっております♪
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二面採光の洋室です♪約12帖の贅沢な空間です♪
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広々としたルーフバルコニーでホームパーティーやベランピングなどいかがでしょうか♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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2023年9月リフォーム完了いたしました♪
ぜひご覧ください♪ |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ゴルフ場が近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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最上階・上階なし
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セキュリティ充実
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２面以上バルコニー
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フローリング張替
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-240511
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物件名
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エメラルドマンション姪浜III | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
21戸 |
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専有面積
|
64.91m2（19.63坪） |
その他面積
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バルコニー面積：12.75m2、ルーフバルコニー：83.3m2（使用料600円／月） |
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所在階/構造・階建
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5階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1987年9月 |
| 住所 |
福岡県福岡市西区下山門２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ筑肥線「下山門」歩10分
地下鉄空港線「姪浜」歩17分
ＪＲ筑肥線「姪浜」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
僕は人生で一番大きい買い物である不動産を扱う身としては、責任感を持ち、お客様に満足していただけるように、全力を尽くします！よろしくお願いします！！
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【この物件について】
2023年9月リノベーション完了しました！最上階の特権でもある83.3m2の開放的なルーフバルコニーが大変魅力的です♪下山門駅まで徒歩約10分の立地です！駐車場継承可能でございます♪（詳細は担当まで）
【得意エリア】
福岡市及び近郊エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-240511 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-240511
周辺環境
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駅下山門駅：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニファミリーマート下山門駅前店：徒歩10分（738ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス下山門店：徒歩14分（1090ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン姪浜店：徒歩16分（1219ｍ）
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ドラッグストアドラッグ新生堂福重店：徒歩18分（1389ｍ）
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ホームセンタービッグウッド福岡西店：徒歩3分（239ｍ）
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ホームセンターMrMax姪浜店：徒歩16分（1277ｍ）
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幼稚園・保育園すみわたる保育園：徒歩7分（512ｍ）
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幼稚園・保育園しもやまと保育園：徒歩8分（566ｍ）
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幼稚園・保育園ひまわり保育園：徒歩14分（1050ｍ）
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病院医療法人聖峰会聖峰会マリン病院：徒歩12分（883ｍ）
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病院医療法人輝松会松尾内科病院：徒歩16分（1202ｍ）
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病院社会医療法人財団白十字会白十字リハビリテーション病院：徒歩13分（1034ｍ）
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郵便局福岡小戸郵便局：徒歩10分（737ｍ）
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郵便局福岡下山門団地郵便局：徒歩15分（1153ｍ）
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郵便局福岡西郵便局：徒歩16分（1226ｍ）
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役所福岡市西区役所：徒歩15分（1192ｍ）
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図書館福岡市西図書館：徒歩14分（1108ｍ）
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銀行JA福岡市下山門支店：徒歩13分（974ｍ）
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銀行西日本シティ銀行下山門支店：徒歩15分（1138ｍ）
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銀行福岡中央銀行新室見支店：徒歩19分（1483ｍ）
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公園姪浜中央公園：徒歩20分（1573ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-240511
エメラルドマンション姪浜III 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6400円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万2982円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
64.91m2（19.63坪） | その他面積 |
バルコニー面積：12.75m2、ルーフバルコニー：83.3m2（使用料600円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1987年9月 |
所在階 |
5階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
・2023年9月フルリノベーション済 （水回り新設、フローロング、クロス張替） ・ルーフバルコニー付き83.3m2：使用料600円/月 ・ペット飼育不可 ・駐車場継承可能 |
その他概要・特記事項 |
担当者：大屋和司 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市西区下山門２ | 交通 |
ＪＲ筑肥線「下山門」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
21戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（6000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-240511
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-240511
5394117
73451436
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
