【リフォーム済】１９．４帖リビングのあるリバービュー物件。アストラムライン古市駅まで徒歩１０分圏内。利便性と自然豊かな環境を兼ね備えた住みやすい住環境です。
☆いつでもご見学可 お気軽にお問合せ下さい
☆頭金０円 ボーナス払い０円 月々返済額７０，２２６円（３５年払い）
【スタッフいち推しポイント】
◎弊社売主につき仲介手数料不要
◎住宅ローン減税利用ＯＫ
◎角住戸＆３面バルコニー
◎人気のリバーサイド、隣接してセブンイレブンがあり大変便利です
◎敷地内駐車場確保（機械式駐車場）
◎ＬＤＫのアイランドキッチンは左右からの出入りが可能、なお料理をダイニングテーブルに運ぶ際や片付ける際の動線が短く家事効率も上がります。
◎リビングに新設のエアコン、レースカーテンついてます
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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LDKは19帖以上の広さ。ゆとりのある開放的な空間です。ぜひ現地でお確かめ下さい。角部屋で窓もたくさんありますので明るくて風通しがよいです。
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リバーサイド。目の前を遮るものがなく日当たりも良好。川辺の遊歩道ではお子様が遊ばれたり、お散歩、ジョギングが楽しめます。
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3LDK、価格2790万円、専有面積80.59m2、バルコニー面積18.32m2 角住戸＆３面バルコニーは陽当りと風通しに優れています。
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回遊性を意識したアイランドキッチン。２方向からキッチンへアクセスできるので同時に家族で作業する際もストレスがかかりません。
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キッチンからリビングダイニングを見渡すことが出来ます。
消し忘れを防止するSIセンサー付、3口コンロ新品交換
水栓カラン新品交換 -
長方形型の奥行きのあるLDKなので、家具等の配置がしやすい間取です。
新品のエアコンとレースカーテン付きでお得です。 -
リビングからの景色
目の前には開放的なリバービューが広がります。
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和室スペース
床の間、収納も設置。
キッチンから見えない位置なので来客をもてなす際に最適です。 -
全居室6帖以上を確保。
収納も全室完備しています。 -
隣接するセブンイレブンは、とっても便利です。
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フレスタ中筋店まで526m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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リバーサイドなので陽当り、眺望ともに良好です。
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特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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リバーサイド
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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和室
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３面採光
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２面以上バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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アイランドキッチン
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BS・CS・CATV
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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バイク置場
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-667805
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物件名
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ダイアパレスリバーコート古市 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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79戸 |
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専有面積
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80.59m2（24.37坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：18.32m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
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1998年2月 |
| 住所 |
広島県広島市安佐南区川内２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島高速交通アストラムライン「古市」歩9分
広島交通「小瀬大橋」歩2分
ＪＲ可部線「緑井」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
アイランドキッチン採用で使い勝手の良い台所は一見の価値ありです。アストラムライン（古市駅）やスーパー・コンビニも徒歩圏内。また、リバーサイドから映る景色は心を癒してくれます。
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| お問い合せ先 |
(株)アスリートプレミア TEL：0120-667805 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（3）第009891号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-667805
周辺環境
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セブンイレブン川内2丁目店まで49m -
フレスタ中筋店まで526m
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駅アストラムライン古市駅：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニセブンイレブン川内2丁目店：徒歩1分（49ｍ）
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スーパーフレスタ中筋店：徒歩7分（526ｍ）
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病院広島共立病院：徒歩7分（560ｍ）
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小学校川内小学校：徒歩15分（1160ｍ）
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幼稚園・保育園川内幼稚園：徒歩15分（1160ｍ）
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ショッピングセンターラクア緑井：徒歩14分（1120ｍ）
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ショッピングセンター靴下屋緑井天満屋店：徒歩14分（1117ｍ）
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スーパーアルゾ中須店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり川内店：徒歩8分（599ｍ）
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ドラッグストアウォンツ中須店：徒歩9分（646ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ広島インター緑井店：徒歩13分（963ｍ）
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ホームセンターDCM川内店：徒歩20分（1538ｍ）
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幼稚園・保育園共立どんぐり保育園：徒歩5分（322ｍ）
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幼稚園・保育園共立ひよこ保育園：徒歩10分（786ｍ）
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幼稚園・保育園川内菜の花幼稚園：徒歩11分（832ｍ）
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郵便局広島川内簡易郵便局：徒歩13分（999ｍ）
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役所広島市安佐南区役所：徒歩19分（1451ｍ）
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図書館マエダハウジング安佐南区図書館：徒歩17分（1346ｍ）
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銀行広島信用金庫川内支店：徒歩9分（713ｍ）
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銀行もみじ銀行中筋出張所：徒歩11分（872ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
日程／公開中
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-667805
ダイアパレスリバーコート古市 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9670円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
80.59m2（24.37坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：18.32m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2022年4月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
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共通概要
所在地 |
広島県広島市安佐南区川内２ | 交通 |
広島高速交通アストラムライン「古市」歩9分 ＪＲ可部線「緑井」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
79戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（5000円／月） |
物件の特徴
支払い例
マンション） ３ＬＤＫ・専有面積８０．５９m2・２７９０万円の場合
毎月（年１２回）７０，２２６円 ボーナス時加算０円
価格２，７９０万円、頭金０万円、借入額２，７９０万円
年利0.32％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（100％超の場合、+0.024％）
・年齢制限／18歳以上～65歳以下（完済80歳未満）
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
・返済期間／1年～50年（但し、36年返済以上の場合、+0.15％）
・利率／年利0.32％（変動金利）
・事務手数料／融資金額2.2％
金利等の情報は2024年1月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)アスリートプレミア
TEL：0120-667805
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-667805
98221030
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
