ガーデンハウスラ・モード北大前II 2820万円（2LDK）

中古マンション
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2820万円

北海道札幌市北区

地下鉄南北線「北１２条」歩6分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)フローライト

4.3 (接客評価コメント2件)

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TEL：011-590-5280

エリア情報

【即入居可能】いつでもご見学できます！
お気軽にお問い合わせください！

地下鉄南北線「北12条」駅徒歩6分！さっぽろ駅も徒歩圏の通勤に便利な好立地のマンションです！
この機会に都心ライフを楽しんでみてはいかがでしょうか！

～リフォーム履歴（2023年8月実施）～
システムキッチン新規交換/全室フローリング張替/全室クロス張替/ユニットバス新規交換/CF張替/洗面化粧台新規交換/トイレ新規交換/建具新規交換/ファンコンベクター交換/ダウンライト新設/シューズボックス新設

※当物件の一部画像を抜粋しています。

地下鉄南北線「北12条」駅徒歩6分の利便性にすぐれた立地

2LDK、価格2820万円、専有面積79.46m²、バルコニー面積17.58m² 3LDKにも変更可能（買主負担）
18帖大の広々リビング
南向きで日当りも良好
お風呂も交換済みです

新規交換済みのきれいなキッチン
大容量の収納が魅力
玄関にも窓が付いています
洗面化粧台も交換済み

新規交換済み。収納も豊富
共用部
敷地内駐車場
前面道路も広々です

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 天井高２．５ｍ以上 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・札幌市内および近郊 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：40m²以上　築年数：35年以内　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-590-5280

物件名	ガーデンハウスラ・モード北大前II
価格ヒント	2820万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	41戸
専有面積ヒント	79.46m²（24.03坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：17.58m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/SRC11階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	1997年10月
住所	北海道札幌市北区北十四条西２ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄南北線「北１２条」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「北１３条東」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ函館本線「札幌」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社HP 相続相談窓口
担当者より	【この物件について】リフォーム済のきれいなお部屋です！さっぽろ駅も徒歩圏ですので、都心ライフが楽しめます！
お問い合せ先	(株)フローライト TEL：011-590-5280 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（1）第009202号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜、日曜

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問合せ先： TEL：011-590-5280

周辺環境

スーパー

まいばすけっと北13条西3丁目店：徒歩3分（209ｍ）
スーパー

コープさっぽろ北12条店：徒歩5分（342ｍ）
コンビニ

ローソン札幌北15条西店：徒歩4分（288ｍ）
コンビニ

セブンイレブン札幌北15条東1丁目店：徒歩4分（290ｍ）
コンビニ

セイコーマート北13条西店：徒歩5分（324ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ北12条駅前店：徒歩6分（478ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ北10条西店：徒歩9分（677ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス北18条店：徒歩10分（795ｍ）
ホームセンター

カンディハウス道央：徒歩3分（210ｍ）
高校・高専

私立藤女子高校：徒歩5分（337ｍ）
高校・高専

私立札幌北斗学園札幌北斗高校：徒歩7分（528ｍ）
中学校

私立藤女子中学校：徒歩5分（337ｍ）
中学校

札幌市立北辰中学校：徒歩10分（742ｍ）
小学校

札幌市立幌北小学校：徒歩11分（861ｍ）
幼稚園・保育園

創成札幌こども園：徒歩4分（318ｍ）
幼稚園・保育園

藤幼稚園：徒歩7分（537ｍ）
病院

明日葉会札幌マタニティ・ウイメンズホスピタル：徒歩5分（373ｍ）
病院

医療法人社団太黒胃腸内科病院：徒歩8分（585ｍ）
病院

国立大学法人北海道大学病院：徒歩8分（585ｍ）
郵便局

札幌北十二条郵便局：徒歩6分（464ｍ）
郵便局

札幌北大病院前郵便局：徒歩7分（512ｍ）
郵便局

北海道大学前郵便局：徒歩11分（855ｍ）
図書館

藤女子大学図書館：徒歩5分（326ｍ）
図書館

北海道大学大学院保健科学研究院図書室：徒歩11分（808ｍ）
図書館

天使大学図書館：徒歩9分（704ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行札幌支店北海道大学病院内出張所：徒歩8分（588ｍ）
銀行

北海道信用金庫札幌駅北口支店：徒歩11分（838ｍ）
警察署・交番

札幌東警察署：徒歩8分（635ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先： TEL：011-590-5280

ガーデンハウスラ・モード北大前II 　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2820万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9500円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万1920円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	79.46m²（24.03坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：17.58m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1997年10月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南
リフォームヒント	2023年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	北海道札幌市北区北十四条西２	交通	地下鉄南北線「北１２条」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東豊線「北１３条東」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ函館本線「札幌」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	41戸	構造・階建てヒント	SRC11階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	敷地内（8000円／月）

物件の特徴

支払い例

マンション）　2ＬＤＫ・専有面積79.46m²・2820万円の場合

毎月（年１２回）７５，７２２円　ボーナス時加算なし

価格２８２０万円、頭金０円、借入額２８２０万円

年利0.7％／3年固定金利／返済期間35年（当初3年）

■ローン概要 ●金融機関／北洋銀行●融資限度額／２００万円以上１億円以内●金利／０．７%（保証料含む）●返済期間／３５年※上記支払い額のほかに別途諸費用がかかります。※また、金利は２０２４年４月現在のものです。●保証料／保証料はお借入れ金利に含まれ、この中から銀行を通じて保証会社にお支払いいただきます。●保証会社の事務取扱手数料／２７，５００円（税込）※詳しくは係員までお尋ねください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞北海道知事石狩（1）第009202号 (株)フローライト〒001-0010 北海道札幌市北区北十条西1-10-1 MCビル6階
問い合わせ先	(株)フローライト TEL：011-590-5280 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：北海道知事石狩（1）第009202号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜、日曜
施工ヒント	-

会社概要

＜売主＞
北海道知事石狩（1）第009202号
(株)フローライト
〒001-0010 北海道札幌市北区北十条西1-10-1 MCビル6階

問い合わせ先

(株)フローライト

TEL：011-590-5280

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 北海道知事石狩（1）第009202号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜、日曜

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：011-590-5280

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。