東南向き・70m2超・３LDK♪ペット飼育可！総戸数171戸ビッグコミュニティ 中庭やプレイロット付で共用部充実
安心のアフターサービス保証・住宅ローン控除対象です
◇◇◇ ユナイテッドスタイルこだわりのリノベーション物件 ◇◇◇
◆一つ一つ丁寧にセレクトした毎日の生活を彩る充実の設備・機能
◆お引渡し後のアフターサービス保証で安心をご提案
【 Reform Contents 】
◆システムキッチン交換
◆トイレ交換
◆フローリング施工
◆クロス全面張替・一部アクセントクロス仕様
◆建具・枠交換 等…
【 物件検索からお引渡までサポート 】
◇住宅ローン審査お手続き ◇契約書作成・締結お手続き
◇登記関係お手続き ◇火災保険のご案内
◇融資契約お手続き ◇決済お手続き …等
二人三脚でサポートいたしますのでご安心ください。
広々リビングダイニングは日当り良好！中庭・プレイロット付 ゆとりある共用部♪大切なペットと暮らせます
15.8帖のLDK。大きく広がる開放的な窓から、惜しみなく注がれる太陽光。明るい光に包まれるLDKは一体感のある対面キッチンを設けております。
開放感のあるカウンターキッチン。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。
3LDK、価格4380万円、専有面積70.78m2、バルコニー面積8.7m2 ペット飼育可能です。
大きな出窓のあるリビング。穏やかな光と爽やかな風が吹き抜ける居心地の良いリビングです。
洗面台新規交換しております。3面鏡の裏の収納には小物を、引出には水回り用品を収納ください。3面鏡下に小さなお子様目線の鏡も設置してあり、ファミリーで使える洗面化粧台です。
70m2超ファミリータイプ 収納豊富！最新の水回り設備で新生活をスタート！
ビッグコミュニティマンションならではの共用部です。中庭やプレイロットが付いてます。
浴室乾燥機付き浴槽になります。設備は浴室乾燥機、追い炊き機能、縦型の鏡、浴槽手摺、物干竿1本など設置してあります。浴室乾燥機付きなので雨の日でも安心です。
防水パン新規交換。吊戸棚が設置されていますので、洗剤などのストックができます。
共用部 オートロック付メインエントランスです。
トイレ関係の設備も一新されています。もちろん温水洗浄機能付き便座です。気になる水周り関係は全て新しくなっていますので、気持ちよく新生活が始められます♪
洋室5帖。リビングダイニングとの仕切りがスライドドアの為、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに開け閉めが可能です。
洋室5帖のクローゼット。奥行のあるクローゼットは、扇風機やヒーターなどの季節の物もしっかりと収納できます。
下足入れには姿見を設置。鏡で玄関が広く見えそうです。姿見付き玄関なら全身のコーディネートや毎日身だしなみのチェックにも便利ですね。
落ち着いた洋室6帖。プライベート空間でゆっくりリラックスできます。お子様の部屋や在宅ワークの作業部屋など、多彩な使用が可能です。
廊下に設置された収納。お掃除道具の収納、お水などの災害用のストックなどもできます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-162657
売主コメント
|
食洗機付きのキッチンは毎日かかせない、お皿洗いの強い味方！！後片付けの苦労も軽減します。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
瑕疵保険（国交省指定）保証付
/
瑕疵保証付（不動産会社独自）
/
駐車２台可
/
即引渡可
/
２沿線以上利用可
/
内装リフォーム
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
対面式キッチン
/
東南向き
/
フローリング張替
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
リノベーション
/
節水型トイレ
/
都市近郊
/
全居室フローリング
/
ペット相談
/
BS・CS・CATV
/
平坦地
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
可動間仕切り
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■物件ご購入のご検討時 私たちが大切にしている事は「お引き渡しは決してゴールではなく、そこから始まる新しい暮らしのスタート」 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。 お客様一人ひとりの「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 中古物件建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡の際に、工事内容に応じた最長2年の『アフターサービス保証書』をお客様へ発行いたします。 保証対象部位は、新しく当社が交換した設備等はもちろんのこと、既存の設備等に対しても故障や不具合にかかる費用を負担し修繕いたします。 万が一に場合は、保証内容に基づき迅速に対応いたします。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■お引渡日より起算して、アフターサービス保証書の各項目ごとに定められた記載期間となり、最長で2年となります。 保証期間中に対象物件を譲渡されたときは、これを以て保証期間満了といたします。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 既存の汚れ、キズなどは対象外となります。また、天災地変（地震・台風・落雷・豪雨など）これらに起因する火災や倒壊などの損害については対象外といたします。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※送迎エリアには限度がございます。 予めご相談ください。 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
【ご見学方法】
現地お待合わせ、最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。
最寄り駅までの送迎もいたします。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
◆◆◆◆◆◆◆リノベーション相談実施中◆◆◆◆◆◆◆
当社販売中の物件では部屋が狭い！駅から遠い！古い！オートロックがいい！エレベーターがほしい！など・・・こんな場合もご相談下さい。
●まずは一緒に物件探しから。
リノベーションでは変えられない共用設備・広さ・駅距離など、気に入った物件が見つかれば・・・
●次はリノベーションのご相談です。
当社施工例を題材にしたご提案を中心にご案内いたします。お客様のご希望を伺いながらより良いお住まいに近づけていきましょう！
また購入費用とリノベーション費用を一つに合わせた住宅ローンもございます。資金面からのサポートもさせていただきますのでご安心ください。
◆◆◆◆◆◆◆資金相談会開催中◆◆◆◆◆◆◆
【FPによるライフプランのシミュレーション】
◇無理の無い物件価格だろうか？
◇今後、どんな費用がかかるだろうか？
◇ライフプランに合った資金計画のご提案
◇効果的な生命保険の見直し etc...
【住宅ローン相談】
◇ローンがどれくらい組めるのか
◇自己資金の少ない方 ◇借り入れのある方
◇勤続年数の短い方 ◇派遣・契約社員の方
◇親子ローン・独身の方のローン…等
その他、
●保証人は必要？…保証人は不要です。
●団体信用生命保険とは？…住宅ローンを組むと入る保険です。ローンを組んだ方に万が一のことがあっても、この保険により残高がなくなります。
…等 まずは、気軽にご相談ください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-162657
|
物件名
|
オーベル横浜鶴見 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
171戸 |
|
専有面積
|
70.78m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.7m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
2001年3月 |
| 住所 |
神奈川県横浜市鶴見区市場上町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京急本線「鶴見市場」歩5分
ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩22分
ＪＲ南武線「八丁畷」歩9分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お客様の大切なお住まいなので、親身に親切に対応することを心がけてご提案していきます。この人から買って良かったと思って頂けるようにご案内いたします。
|
【この物件について】
【当社売主物件】京急線・南武線の2路線利用可能な立地です！近隣は戸建てのエリアですので眺望がそこなわれることはありません。敷地内の中庭で寛ぐこともできます♪
【得意エリア】
横浜市神奈川区・鶴見区・港北区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-162657 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（4）第026047号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-162657
周辺環境
-
まいばすけっと市場東中町店まで183m 徒歩3分 -
セブンイレブン鶴見市場東中店まで280m 徒歩4分 -
ローソン鶴見市場上町店まで369m 徒歩5分 -
ツルハドラッグ鶴見市場店まで334m 徒歩5分 -
市場旧東海道公園まで456m 徒歩6分 -
ケーズデンキ横浜鶴見店まで838m 徒歩11分 -
医療法人社団恒春会馬嶋病院まで1039m 徒歩13分
-
スーパーまいばすけっと市場東中町店：徒歩3分（183ｍ）
-
コンビニセブンイレブン鶴見市場東中店：徒歩4分（280ｍ）
-
コンビニローソン鶴見市場上町店：徒歩5分（369ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ鶴見市場店：徒歩5分（334ｍ）
-
公園市場旧東海道公園：徒歩6分（456ｍ）
-
ホームセンターケーズデンキ横浜鶴見店：徒歩11分（838ｍ）
-
郵便局横浜元宮郵便局：徒歩7分（482ｍ）
-
病院医療法人社団恒春会馬嶋病院：徒歩13分（1039ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
【ご見学方法】
現地お待合わせ、最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。
最寄り駅までの送迎もいたします。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
◆◆◆◆◆◆◆リノベーション相談実施中◆◆◆◆◆◆◆
当社販売中の物件では部屋が狭い！駅から遠い！古い！オートロックがいい！エレベーターがほしい！など・・・こんな場合もご相談下さい。
●まずは一緒に物件探しから。
リノベーションでは変えられない共用設備・広さ・駅距離など、気に入った物件が見つかれば・・・
●次はリノベーションのご相談です。
当社施工例を題材にしたご提案を中心にご案内いたします。お客様のご希望を伺いながらより良いお住まいに近づけていきましょう！
また購入費用とリノベーション費用を一つに合わせた住宅ローンもございます。資金面からのサポートもさせていただきますのでご安心ください。
◆◆◆◆◆◆◆資金相談会開催中◆◆◆◆◆◆◆
【FPによるライフプランのシミュレーション】
◇無理の無い物件価格だろうか？
◇今後、どんな費用がかかるだろうか？
◇ライフプランに合った資金計画のご提案
◇効果的な生命保険の見直し etc...
【住宅ローン相談】
◇ローンがどれくらい組めるのか
◇自己資金の少ない方 ◇借り入れのある方
◇勤続年数の短い方 ◇派遣・契約社員の方
◇親子ローン・独身の方のローン…等
その他、
●保証人は必要？…保証人は不要です。
●団体信用生命保険とは？…住宅ローンを組むと入る保険です。ローンを組んだ方に万が一のことがあっても、この保険により残高がなくなります。
…等 まずは、気軽にご相談ください。
日程／公開中
時間／10:00～18:30
【ご見学方法】
現地お待合わせ、最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。
最寄り駅までの送迎もいたします。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
◆◆◆◆◆◆◆リノベーション相談実施中◆◆◆◆◆◆◆
当社販売中の物件では部屋が狭い！駅から遠い！古い！オートロックがいい！エレベーターがほしい！など・・・こんな場合もご相談下さい。
●まずは一緒に物件探しから。
リノベーションでは変えられない共用設備・広さ・駅距離など、気に入った物件が見つかれば・・・
●次はリノベーションのご相談です。
当社施工例を題材にしたご提案を中心にご案内いたします。お客様のご希望を伺いながらより良いお住まいに近づけていきましょう！
また購入費用とリノベーション費用を一つに合わせた住宅ローンもございます。資金面からのサポートもさせていただきますのでご安心ください。
◆◆◆◆◆◆◆資金相談会開催中◆◆◆◆◆◆◆
【FPによるライフプランのシミュレーション】
◇無理の無い物件価格だろうか？
◇今後、どんな費用がかかるだろうか？
◇ライフプランに合った資金計画のご提案
◇効果的な生命保険の見直し etc...
【住宅ローン相談】
◇ローンがどれくらい組めるのか
◇自己資金の少ない方 ◇借り入れのある方
◇勤続年数の短い方 ◇派遣・契約社員の方
◇親子ローン・独身の方のローン…等
その他、
●保証人は必要？…保証人は不要です。
●団体信用生命保険とは？…住宅ローンを組むと入る保険です。ローンを組んだ方に万が一のことがあっても、この保険により残高がなくなります。
…等 まずは、気軽にご相談ください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-162657
設備仕様
|
食器洗浄乾燥機
食洗機付きのキッチンは毎日かかせない、お皿洗いの強い味方！！後片付けの苦労も軽減します。
|
キッチンコンロ
3口ガスコンロ付きシステムキッチン。ガスは火力が強いので様々なお料理に向いています。
|
浴室換気乾燥機
浴室乾燥機があれば天気の悪い日も洗濯ができます。梅雨や花粉の多い時期でも浴室内で清潔に乾燥できます。また浴室全体の湿気を取り除けるのでカビ発生を防ぐこともできます。
|
||
|
TV付きモニターフォン
来客も一目でわかるので、セキュリティ面でも安心。お子様のお留守番時にも活躍しそうです。
|
給湯
スイッチ一つで設定温度まで自動で湯温を上げてくれる機能です。帰宅時間が遅いご家族も、いつでも沸きたての快適なお風呂であたたまっていただけます。
|
人感センサー
暗い部屋に入ってきた時に、照明のスイッチを探すのは大変。人感センサーで自動的に照明が点灯すれば、便利で安全です。照明のスイッチに手が届かない小さなお子様や、高齢者の方にも安心です。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-162657
オーベル横浜鶴見 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:30 【ご見学方法】 現地お待合わせ、最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。 最寄り駅までの送迎もいたします。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ◆◆◆◆◆◆◆リノベーション相談実施中◆◆◆◆◆◆◆ 当社販売中の物件では部屋が狭い！駅から遠い！古い！オートロックがいい！エレベーターがほしい！など・・・こんな場合もご相談下さい。 ●まずは一緒に物件探しから。 リノベーションでは変えられない共用設備・広さ・駅距離など、気に入った物件が見つかれば・・・ ●次はリノベーションのご相談です。 当社施工例を題材にしたご提案を中心にご案内いたします。お客様のご希望を伺いながらより良いお住まいに近づけていきましょう！ また購入費用とリノベーション費用を一つに合わせた住宅ローンもございます。資金面からのサポートもさせていただきますのでご安心ください。 ◆◆◆◆◆◆◆資金相談会開催中◆◆◆◆◆◆◆ 【FPによるライフプランのシミュレーション】 ◇無理の無い物件価格だろうか？ ◇今後、どんな費用がかかるだろうか？ ◇ライフプランに合った資金計画のご提案 ◇効果的な生命保険の見直し etc... 【住宅ローン相談】 ◇ローンがどれくらい組めるのか ◇自己資金の少ない方 ◇借り入れのある方 ◇勤続年数の短い方 ◇派遣・契約社員の方 ◇親子ローン・独身の方のローン…等 その他、 ●保証人は必要？…保証人は不要です。 ●団体信用生命保険とは？…住宅ローンを組むと入る保険です。ローンを組んだ方に万が一のことがあっても、この保険により残高がなくなります。 …等 まずは、気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2530円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：500円／月、ＣＡＴＶ定額料金：1045円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.78m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.7m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2001年3月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2024年3月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：二瓶 雄樹 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区市場上町 | 交通 |
京急本線「鶴見市場」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
171戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（1万9000円／月） |
物件の特徴
支払い例
オーベル横浜鶴見 ４，３８０万円の場合
毎月１１０，２４８円 ボーナス時０円
価格４，３８０万円、頭金０円、借入額４，３８０万円
年利０．３２％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／都市銀行、地方銀行、その他民間金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利０．３２％（変動金利）
・事務手数料／融資金額×２．２％
・その他費用／金利は２０２４年３月時点（審査があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35
フラット35
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- フラット35とは・・・
全国300以上の金融機関が住宅金融支援機構（2007年に住宅金融公庫より引き継ぎ設立）と提携して扱う「全期間固定金利型住宅ローン」です。
●ずっと固定金利であんしん
資金受取時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため家計のシミュレーションがしやすいですね。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-162657
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-162657
73816783
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
