◆3LDKファミリー向けのマンション
◆リフォーム済で快適な室内
◆防犯カメラ+オートロック完備でセキュリティ充実
◆ゲスト用駐車場もあり
～南向きで陽当たり・眺望良好なおすまい～
◆お掃除らくらくなIHクッキングヒーターを採用
◆追焚機能やシャワートイレなど設備充実
◆エアコン3台設置済ですぐに快適に過ごせます
◆不在時にも便利な宅配ボックス設置
◆外の物も収納できるトランクルームあり(要問合せ)
◆大形小学校・・・約1300m(徒歩17分)
◆大形中学校・・・約450m(徒歩6分)
◆チャレンジャー海老ケ瀬店・・・約450m(徒歩6分)
現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください！
前面に高い建物がなく陽当たり・眺望の良いマンションです。
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3LDK、価格1749万円、専有面積63.7m2、バルコニー面積10.15m2 南向きバルコニーに面した3LDKの間取りです。
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南向きで明るく開放感のあるリビングです。
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IHクッキングヒーター仕様、3口コンロでお料理が捗ります。
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リビングに隣接の和室。押し入れがありお布団など収納できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆かんたん内見 約30分
◆じっくり内見 約1時間
◆ご入居相談 約30分
◆住宅ローン相談 約１時間
※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪
【定期点検】
お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施）
点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。
チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。
■点検対象箇所
・内部
床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水
小屋裏・.キッチン・.浴室
トイレ・床・天井・階段
玄関ドア・サッシ窓・建具の診断
・外部
屋根・外壁・.基礎
■その他制限事項
当社より購入することが条件になります。
■サービス提供会社
弊社委託先の会社がうかがいます。
【ファイナンシャルプランナー個別相談】
人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。
ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。
・夫婦ともに65歳を過ぎても働く
・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する
・資産運用を始める
・妻のパート収入を年150万円まで増やす
・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる
物件詳細情報
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物件名
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ロイヤルイーストヒル新川 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1749万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
47戸 |
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専有面積
|
63.7m2（19.26坪）（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.15m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
2003年7月 |
| 住所 |
新潟県新潟市東区木工新町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ白新線「大形」歩30分
ＪＲ白新線「東新潟」歩54分
ＪＲ白新線「新崎」歩56分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
銀行員としての9年間の経験を活かし、お客様と真摯に向き合いながら、納得して頂ける物件を一緒に探すお手伝いをさせて頂ければと考えております。お客様のことを考え、質の高いサービスをご提供して参ります。
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【この物件について】
とても良い物件ですので、現地をご案内させていただけませんか？条件等お知らせくだされば、一緒に類似物件のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！
【得意エリア】
新潟市、長岡市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：025-241-0256 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（1）第005648号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：月～土9時～18時半、日祝9時～18時 ／ 定休日：無休 GW・年末年始・夏季休暇 |
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周辺環境
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小学校新潟市立大形小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校新潟市立大形中学校：徒歩6分（450ｍ）
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スーパー業務スーパーチャレンジャー海老ヶ瀬店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーイオン新潟東店：徒歩20分（1560ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ新潟新松崎店：徒歩15分（1200ｍ）
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病院医療法人恵松会河渡病院：徒歩21分（1670ｍ）
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公園津島屋公園：徒歩16分（1240ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園松崎保育園：徒歩13分（1020ｍ）
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郵便局新松崎郵便局：徒歩8分（620ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ロイヤルイーストヒル新川 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ◆かんたん内見 約30分 ◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1749万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1510円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.7m2（19.26坪）（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：10.15m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2003年7月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：トイレ |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：岩崎 竜太 | ||
共通概要
所在地 |
新潟県新潟市東区木工新町 | 交通 |
ＪＲ白新線「大形」歩30分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
47戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
敷地内（5000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年12回） 47162円 ※ボーナス無し
価格1749万円に対して借入額1779万円、頭金0円
年利0.725％ 変動金利 返済期間35年【要審査】
- ・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、イオン銀行、JA新潟市農業協同組合、新潟県労働金庫、ARUHI、他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・保証料、事務手数料／各金融機関により異なる
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-241-0256
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01638-000329
74783020
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
