◆2021年12月にリフォーム実施◆居住者に嬉しい設備が充実した分譲マンションお部屋が販売開始です！ペット飼育可能♪
高層階、南東角部屋の日当たり・通風良好な3LDK♪
◆イオンスタイル岡山青江まで徒歩14分
◆敷地内平面駐車場1台確保可能
◆南向き角部屋で日当たり・通風良好です
24時間換気、フルフラット設計、浴室換気暖房乾燥機等、居住者に嬉しい設備が充実しています。
敷地内駐車場は全て平面。周辺にはコンビニやバス停が徒歩３分圏内。
また緑道公園も徒歩圏内でペットを飼育している方には嬉しい立地条件です。
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2号線バイパスへのアクセスがしやすい立地なので通勤・通学にも便利ですね。
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3LDK、価格2850万円、専有面積87.69m2、バルコニー面積20.74m2 室内は2021年12月にリフォーム済みなので綺麗な状態でご生活を始められそうですね。
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南からの差し込む光で日中は明かりを付けなくても生活できそうですね。
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窓付の浴室は角住戸ならではですね。
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広々としたキッチンは毎日の家事のストレスを軽減してくれそうですね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
ＬＤＫ１８畳以上
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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和室
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高層階
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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南面バルコニー
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平面駐車場
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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でおなじみの株式会社ウェーブハウスです！
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●お部屋を見学したい
空き室はいつでもご見学可能です！
●マンション仲介件数２年連続岡山県Ｎｏ.１
資金計画もお任せください♪
もちろん戸建てへの住み替えもお任せください。
※2020年9月・2021年9月調査時点
※株式会社東京商工リサーチ調べ
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969619
|
物件名
|
サーパス新保緑道公園 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2850万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
68戸 |
|
専有面積
|
87.69m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：20.74m2 |
|
所在階/構造・階建
|
11階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
|
2006年8月 |
| 住所 |
岡山県岡山市南区新保 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇野線「備前西市」歩19分
岡電バス「青江西」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
岡山市内の不動産売買の事ならお任せ下さい。数百万円～数千万円という不動産をご購入されるお客様をプロの目線でサポートさせて頂きます。「清水に任せて良かった」と言って頂ける様にご尽力致します。
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【この物件について】
緑豊かな緑道公園が近く、お散歩にぴったりです。スーパーの「イオンスタイル青江店」が出来てより便利な立地となりました。上層階角部屋からの眺望を現地でご確認ください♪
【得意エリア】
鹿田小学校区／マンション
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-969619 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（7）第004022号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、冬期休暇他 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969619
周辺環境
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ショッピングセンターワークマン岡山新保店：徒歩13分（1003ｍ）
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スーパーイオンスタイル岡山青江：徒歩12分（932ｍ）
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スーパー天満屋ハピーズ泉田店：徒歩11分（879ｍ）
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スーパーリョービプラッツ泉田店：徒歩13分（996ｍ）
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コンビニローソン岡山新保店：徒歩4分（315ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山青江6丁目店：徒歩6分（458ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり泉田店：徒歩13分（1033ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ西市店：徒歩12分（955ｍ）
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ホームセンターベスト電器岡山本店：徒歩19分（1494ｍ）
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ホームセンターエディオン下中野店：徒歩21分（1614ｍ）
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高校・高専岡山県立岡山芳泉高校：徒歩17分（1312ｍ）
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小学校岡山市立芳田小学校：徒歩15分（1187ｍ）
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幼稚園・保育園アートチャイルドケア岡山新保保育園：徒歩10分（793ｍ）
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幼稚園・保育園さつき保育園：徒歩11分（843ｍ）
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幼稚園・保育園岡山市立芳田幼稚園：徒歩15分（1142ｍ）
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病院総合病院岡山赤十字病院：徒歩18分（1398ｍ）
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郵便局岡山青江郵便局：徒歩7分（518ｍ）
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郵便局岡山芳田郵便局：徒歩16分（1207ｍ）
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郵便局岡山芳泉郵便局：徒歩19分（1458ｍ）
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銀行トマト銀行青江支店：徒歩7分（539ｍ）
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銀行おかやま信用金庫当新田支店：徒歩10分（730ｍ）
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銀行JA岡山芳田支所：徒歩10分（785ｍ）
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警察署・交番岡山南警察署：徒歩12分（884ｍ）
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公園青江公園：徒歩16分（1202ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969619
サーパス新保緑道公園 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇 「不動産売るならウェーブハウス♪」 でおなじみの株式会社ウェーブハウスです！ 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇 各エリアごとに精通したマンション専門スタッフが対応いたします。 お気軽にお問い合わせください！ ●お部屋を見学したい 空き室はいつでもご見学可能です！ ●マンション仲介件数２年連続岡山県Ｎｏ.１ 資金計画もお任せください♪ もちろん戸建てへの住み替えもお任せください。 ※2020年9月・2021年9月調査時点 ※株式会社東京商工リサーチ調べ ●ほかにも・・・買取・リースバック・賃貸もOK 今のお住まいを、買取することも可能です。 購入後、賃貸にする際も管理はお任せください。 ≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡ 不動産に関することなら地元岡山で30年、1993年創業のウェーブハウスにお任せください。専門のスタッフが皆様のお越しをお待ちしております。 ウェーブハウス 【通話料無料】0120-9696-19 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2850万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：2835円／月、ＣＡＴＶ定額料金：220円／月、専有部警備料：407円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
87.69m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：20.74m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2006年8月 |
所在階 |
11階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2021年12月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：清水 久嵩 | ||
共通概要
所在地 |
岡山県岡山市南区新保 | 交通 |
ＪＲ宇野線「備前西市」歩19分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
68戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（5300円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-969619
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)穴吹工務店 岡山支店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969619
74894392
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
