地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩8分 地上3階建て 全27邸の低層レジデンス 歴史を継ぐ設えの共用部。オーナーだけのプライベートな中庭、内廊下設計、地下駐車場 < ザ・サンメゾン南山>誕生 実物見学会開催中<完全予約制>
名古屋の邸宅地として羨望を集める南山エリア。古くは別荘地として開発され、大正期以降は良質な邸宅地として広がった歴史ある地区です。その中でも「南山町」アドレスは始まりの地と呼ぶに相応しく、広い庭園を持つ屋敷や大邸宅が建ち並んでいます。この憧憬の地に 地上3階建て(地下1階)、全27邸で誕生したのが「ザ・サンメゾン南山」です。因みに本物件の従前地にも、日本庭園のある数寄屋造りの建物がありました。周辺を歩くと、まず緑の豊かさに気づくでしょう。美しい生垣や庭の樹木、静穏の環境と相まって、ここにしかない空気感に包まれます。本物件のモダニズム様式の外観は、この街に溶け込むよう丁寧にデザインされています。
「ザ・サンメゾン」は、サンメゾンブランドの中で最高グレードとなるため、立地が厳選され、全国で20棟に満たない限られた供給です(同ブランド全体で195棟に対し※1)。通常グレードとの違いは、より時間をかけた綿密なプランニングに始まります。土地の歴史を受け継ぐよう、かつてここにあった数寄屋造りの家屋から「欄間」や「庭石」などいくつかの部材を継承していることも、その一例。そしてデザイン、マテリアルなど細部まで徹底的に最上が目差されています。共用部に関しては、空調を完備した内廊下や、愛車を守る地下駐車場、オーナーと家族だけが楽しめるプライベートな中庭など、ホテルライクで迎賓の思想が感じられるのも特徴です。
マンション現地は「自然的環境を保全し、緑豊かな低層住宅地を形成すること」を目的とした〈第一種風致地区〉に指定されています。条例の指定は市総面積の約9.19%(※3)で、限られた区域のみが対象。建物や植栽などに一般的な住居専用地域よりさらに厳しい制限がありますが、そのおかげで緑潤う街並みが保たれているのです。また、本物件は市の文教地区にも近接しています。近くには大正14年創業で国の重要文化財でもある料亭・八勝館や、開校75年超の南山大学など、伝統ある施設も多数点在。長い時が磨き、条例によって守られた美しく風情ある「南山町」。建物も人も、ますます過密化する都心とは異なる『暮らしの価値』がここにあります。
物件への交通 | 地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩8分 |
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:2023年9月末現在、全国に195物件(分譲中物件を含む、リノベーション物件除く)。自社調べ
※2:現地周辺の空撮写真(2022年10月撮影)にCG加工処理を施したもので、実際とは多少異なります。合成された光の柱はマンション現地を示すもので、建物の高さや規模を表すものではありません
※3:名古屋市の総面積32560ヘクタールに対し、第一種風致地区は約3000ヘクタール(名古屋市公式ウエブサイトより)
※本文中で紹介した施設への距離情報:南山大学/徒歩6分
ザ・サンメゾン南山
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