Yさんのご実家は、築42年。想い出が詰まった大切なお住まいだからこそ、「先々まで住み継いでいきたい」と、まるごとリフォームしました。まず、一番不安だった構造面は、『制震装置』と『補強』を含む耐震工事や断熱工事等を施して一新。同時に、細切れだった間取りを大胆に変更し、開放感に包まれたLDKが誕生。内装も明るいナチュラル&モダンに仕上げ、ご家族やゲストがゆったりとくつろげる、憩いの場所へと再生。「こんなに変わるなんて」と、Yさんも驚きです。さらに、会話が弾むオープンキッチンや、一人の時間を満喫するカウンターデスクなど、毎日を豊かにする工夫も随所に。これからも安心して、愉しく暮らせるお住まいになりました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 母+娘2人 |
築年数 | 42年 |
間取り | [ Before ] 5K → [ After ] 3LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、耐震補強、家の老朽化、リノベーション |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン・システムキッチン、書斎、洋室、トイレ、玄関、外壁外装・屋根、その他 |
新しくした設備 | キッチン/LIXIL 浴室/TOTO 洗面化粧台/TOTO トイレ/TOTO 床材/パナソニック他 壁材/サンゲツ他 タイル/LIXIL(エコカラット) ※上記の設備・建材以外にも多数取り扱っております。お問い合わせください |
費用 | 2540万円 |
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費用概算 | まるごと再生工事一式: 25,400,000円 |
工期 | 約5ヵ月 |
リフォーム面積 | 94平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
一番の決め手は、提案いただいたプランの良さ。広いLDKや大きなキッチン、スムーズに動ける動線など、リフォームでこんなに素敵になるんだと驚きました。また、実例のモデルハウスを見学し、いろいろ参考にできたのも良かったです。家事がしやすい水まわりの配置やお洒落なクロスなど、わが家にも採用させてもらいました。
築年数が経ち、内装だけではなく、設備や外観の傷みも目立っていたYさんのご実家。耐震性・断熱性への不安もお持ちでした。愛着のあるお住まいなので、建て替えではなく、まるごと一新されることを決意。さらに、安心して暮らしつつ、家で過ごす時間をより豊かにするプランもご希望でした。
Yさんが気にされていた耐震や断熱などの住宅性能から、内・外装、設備、間取りまで、当社の定価制再生システムで一新。これからも安心して住み継げるお住まいへと再生しました。また、大切なご実家だからこそ、どこまで間取りに手を加えるか、すり合わせることが重要に。ご希望の暮らしを叶えつつ、“1・2階すべて変更”“部分的に残す”など、複数のプランをご用意。それらをもとに、納得いくまでご検討いただきました。さらに、内装もガラリと印象を変えたため、イメージしやすいようにCGでご提案するなど配慮しました。
住まい再生プランナー/松下 京祐(左)、インテリア担当/篠崎 美淑(右)
ご家族がのびのびと過ごせる、ゆとりあるお住まいを希望されたYさん。そこで、洋室や和室などをつなげ、広々としたLDKへと間取りを一新。視線が抜けるオープンキッチンやセミスケルトンのリビング階段を採用し、さらなる開放感をプラスしました。さらに、水まわりはまとめて配置。スムーズな家事動線も確保しました。
思い切りリラックスできるお住まいとして、同社はリゾートホテルのような「非日常感」をテーマに内装をご提案。さわやかな白を基調に、ダークトーンのタイルや建具、さらに間接照明を効果的に採り入れて、洗練さと高級感をプラス。また、構造上必要な柱やハリはアクセントとして活用し、ご実家の面影も残しました。
「家全体に傷みが目立ち、地震への不安もありました」とYさん。同社の『まるごと再生システム』に含まれる耐震工事は、【制震装置】+【補強】が標準仕様。築42年のご実家を、芯から強く再生しました。さらに、断熱工事や高性能サッシ・床暖房の採用などで、冬の寒さも改善。安心して永く暮らせるお住まいとなりました。
洋室や和室、キッチンなどをつなげる大胆な間取り変更で、開放的になったLDK。ゲストを招いてもゆとりある広さで、「これからは友人との食事会も気軽に愉しめます」。また、重たい印象だった内装は、白と木目を基調に、シックな色合いのタイルやインテリアを巧みに組み合わせ、明るく上品な雰囲気に一新。既存の柱・ハリはアクセントとして馴染ませ、実家の面影も感じられる住まいとした
リビングの中央には、構造上必要な柱を活かして、TV用の腰壁を造作。繊細なタイルや間接照明で高級感を演出しつつ、上部はオープンにして開放感もプラス。さらに背面のパントリーやトイレをさりげなく隠すなど、多機能な役割を果たしている。既存の柱をリビングの重要なインテリアとして再生した、プロならではのアイデアだ
料理が好きなYさんのために、大きなカウンターのあるオープンキッチンを採用。作業スペースを広く使えるうえ、配膳や片付けもしやすいので、効率よく調理ができる。また、対面式なのでダイニングにいる家族やゲストと会話を愉しめ、さらにカウンターにイスを置けば、より多くのゲストを招いた食事会も可能に。これからの暮らしを、より華やかにする場所となった
リビングの一角に設けた、カウンタースペース。ひとり静かに読書をしたり、趣味に集中したりと、家族で自由に使える。収納棚をつけたので、お気に入りの本や雑貨、グリーンを飾って愉しむのもいい
2階のトイレは、可憐なクロスや照明、ミラーを採り入れて、エレガントな雰囲気に。プライベートな場所なので、遊び心ある内装に仕上げた。また、手洗いなど気軽に水を使えるように、大きな洗面台を設置。デザイン性と機能性を両立した
ホワイト×グレーのツートンカラーで、スタイリッシュにデザインされた外観。さらに屋根をふき替え、標準仕様の耐震工事を施して、新築同様に再生。断熱工事や床暖房の採用で、冬の寒さも解消した。また、LDKとフラットにつながる、大きなウッドデッキを新設。天気の良い日は外へ出てお茶や読書、ガーデニングをするなど、家にいながら気軽に自然の心地よさを味わえるのも魅力だ
会社名 |
大和ハウスウッドリフォームの戸建てリフォーム(旧東急ホームズ)(大和ハウスウッドリフォーム株式会社)
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