【住友林業】 中山東 建築条件付宅地分譲 2区画販売中
■小学校まで徒歩4分!
■スーパーまで徒歩10分以内!
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徒歩15分圏内に商業・教育・医療施設が多数!
どの世代の方でも安心して便利に生活できる環境です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■お客様のご案内時間が重ならないように、完全予約制とさせて頂いております。スーモホームページもしくは弊社ホームページにてご予約下さい。なおその際にご希望の日時をご入力下さい。ご希望の日時は先着順となりますので、ご相談させて頂く場合がございます、予めご了承下さい。
物件詳細情報
物件名
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【住友林業】フォレストガーデン中山東 | ||
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価格
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2480万円・2580万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:50%、60%(角地の場合は10%が加算)、容積率100% |
販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
土地面積
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132.9m2・133.23m2(40.20坪・40.30坪)(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、私道 位置指定道路730.73m2の内、持分1/19 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
広島県広島市東区中山東3-1960番7外 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島バス「万休寺前」歩5分
JR芸備線「矢賀」歩23分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
広島市内、市外多くの物件を担当してきました。是非お気軽にお尋ねください。
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お問い合せ先 |
住友林業株式会社 住宅事業本部 広島支店 TEL:0120-144-118 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:10:00~18:00/定休日 火曜日・水曜日・第一木曜日 |
周辺環境
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ショッピングセンターフォレオ広島東:徒歩11分(850m)
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スーパースパーク中山店:徒歩10分(770m)
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スーパー生鮮食品おだ温品店:徒歩14分(1100m)
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コンビニローソン広島中山東3丁目店:徒歩7分(550m)
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり中山店:徒歩12分(900m)
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小学校広島市立中山小学校:徒歩6分(450m)
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幼稚園・保育園中山保育園:徒歩9分(720m)
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幼稚園・保育園温品保育園:徒歩16分(1270m)
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郵便局広島中山郵便局:徒歩8分(640m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■お客様のご案内時間が重ならないように、完全予約制とさせて頂いております。スーモホームページもしくは弊社ホームページにてご予約下さい。なおその際にご希望の日時をご入力下さい。ご希望の日時は先着順となりますので、ご相談させて頂く場合がございます、予めご了承下さい。
【住友林業】フォレストガーデン中山東 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ■お客様のご案内時間が重ならないように、完全予約制とさせて頂いております。スーモホームページもしくは弊社ホームページにてご予約下さい。なおその際にご希望の日時をご入力下さい。ご希望の日時は先着順となりますので、ご相談させて頂く場合がございます、予めご了承下さい。 |
---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市東区中山東3-1960番7外 | 交通 |
広島バス「万休寺前」歩5分 JR芸備線「矢賀」歩23分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2480万円・2580万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道 位置指定道路730.73m2の内、持分1/19 | 諸費用 |
水道分担金(20mm):137500円(税込)/一括 |
土地面積 |
132.9m2・133.23m2(40.20坪・40.30坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%、60%(角地の場合は10%が加算)、容積率100% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者:宅野 博幸、設備:中国電力、公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
住友林業株式会社 住宅事業本部 広島支店
TEL:0120-144-118
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
72783257
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。