【三越商事大分】中戸次2期4区画

建築条件付土地
売主・代理

832万6000円～840万9000円 (土地のみの価格です)

大分県大分市

ＪＲ豊肥本線「中判田」歩17分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

三越商事大分(株)

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TEL：097-528-3254

当社施工例

【建物プラン例掲載中！】
10号線に近くアクセス良好！周辺環境が充実した立地です。
戸次小学校、戸次中学校まで15分以内の距離にある閑静な住宅街です。

【周辺環境】
周辺環境が充実した立地
■マルミヤストア中戸次店まで車で約3分
■大分市立戸次小学校まで1.2km
■大分市立戸次中学校まで800m

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土地探しやご予算など、家づくりに関する不安やお悩みのある方もご相談ください！

【営業時間】
9:00～18:00
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(定休日：毎週水曜日、木曜日)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

2階には子ども室、1階に寝室のあるほぼ平屋プラン。平屋のメリットを兼ね備えつつ、理想の土地に収まるプランです。

中戸次4区画全体(2023年10月29日撮影)

【No.4宅地 3LDKプラン】
土地価格：840.9万円
建物価格：2025.1万円
土地面積：179.34m²(54.25坪)
建物面積：101.84m²(30.80坪)

【No.4宅地プラン外観】
建物価格：2025.1万円、建物面積：101.84m²
1階に寝室を設け、平屋のように暮らせるプラン！(パースはイメージです)

【No.4宅地プラン内観】
建物価格：2025.1万円、建物面積：101.84m²
ウォークスルータイプのシューズクロークからも室内に入れるので、玄関から寝室への移動も楽々！(パースはイメージです)

【No.4宅地プラン内観】
建物価格：2025.1万円、建物面積：101.84m²
WIC付きの寝室は7.3帖。1階に寝室を配置する事で2階への移動が減り、平屋のような暮らしが叶います。(パースはイメージです)

飲食店やスーパーが並ぶ、国道10号線近くの立地！毎日のお買い物やお出かけにも便利なエリアです。

【No.4宅地プラン内観】
建物価格：2025.1万円、建物面積：101.84m²
19.5帖の広々LDK。リビング階段を採用しているので家族が顔を合わせる機会が自然と増えます。(パースはイメージです)

【No.4宅地プラン内観】
建物価格：2025.1万円、建物面積：101.84m²
2階には6帖の子ども室を2部屋配置。それぞれの部屋にクローゼットを設けています。(パースはイメージです)
【No.4宅地プラン配置図】
※こちらは一例です。配置はおおよその参考となります。
中戸次4区画No.4(2024年4月12日撮影)
中戸次4区画No.4(2023年10月29日撮影)

ピットリビングのある3SLDKプラン。リビングの床を下げることで天井を高く感じ、広々とした空間を演出！

【No.4宅地 3LDK+Sプラン】
土地価格：840.9万円
建物価格：2299.1万円
土地面積：179.34m²(54.25坪)
建物面積：119.23m²(36.06坪)

【No.4宅地 3LDK+Sプラン内観】
建物価格：2299.1万円、建物面積：119.23m²
リビングの床を下げることで天井が高く感じられ、空間をより広く感じられます。(パースはイメージです)

【No.4宅地 3LDK+Sプラン外観】
建物価格：2299.1万円、建物面積：119.23m²
吹抜けやピットリビングのある3LDKプラン！(パースはイメージです)

【No.4宅地 3LDK+Sプラン内観】
建物価格：2299.1万円、建物面積：119.23m²
吹抜けの下にはスタディコーナーを配置。LDKで過ごしながらお子様の学習を見守れます。(パースはイメージです)

【No.4宅地 3LDK+Sプラン内観】
建物価格：2299.1万円、建物面積：119.23m²
2階に設けた3帖の書斎。お仕事や試験勉強など一人で集中したいときにぴったりのスペースです。(パースはイメージです)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

中戸次4区画全体(2023年10月29日撮影)
【No.4宅地 3LDKプラン】
土地価格：840.9万円
建物価格：2025.1万円
土地面積：179.34m²(54.25坪)
建物面積：101.84m²(30.80坪)
【No.4宅地プラン外観】
建物価格：2025.1万円、建物面積：101.84m²
1階に寝室を設け、平屋のように暮らせるプラン！(パースはイメージです)

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売主コメント

	中戸次4区画全体(2024年4月12日撮影)

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地

イベント情報

＼　ご商談受付中！！　／

三越商事大分本社、または完成済み建売にお越しいただき、お問い合わせの物件についてご説明させていただきます。
本社近くのモデルハウス・完成済み建売では、建物の内観や弊社の標準の仕様・設備を実際にご覧いただけます。
周辺環境、購入時にかかる費用などのご質問にも詳しくお答えいたします。

弊社では長年注文住宅を手掛けておりますので、過去の施工事例をご覧いただくことや、ご希望の土地に合わせたプランのご相談も可能となっております。
プランはお客様のご要望をお伺いしながら提案させていただきます。

土日祝日、平日のご案内も可能です。
事前にお電話もしくは資料請求ボタンよりお問い合わせくださいませ。

◎お子様連れでも安心してご来社ください
三越商事大分のお打ち合わせスペースにはキッズコーナーを設けています。
おもちゃ、絵本など充実していますので、お子様も退屈せずお打合せしていただけます。
ベビーベッドやお子様用トイレ、オムツ交換台、授乳室も完備しています。

◎お車の無料駐車場がございます
本社前には広い駐車場がございます。
大型車でも安心してお越しください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

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物件名	【三越商事大分】中戸次2期4区画
価格ヒント	832万6000円～840万9000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：80％/60％、容積率：200％/200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	4区画
土地面積ヒント	177.58m²～179.34m²（53.71坪～54.25坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、区画内道路幅員5ｍ　私道面積：175.78m²（持分5分の1ずつ）、80.20m²（持分No.3：5分の1、No.4：5分の2）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大分県大分市大字中戸次6092番17他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ豊肥本線「中判田」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ豊肥本線「大分大学前」歩63分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ豊肥本線「竹中」歩64分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】三越商事大分公式HP ミツコシ不動産ナビ週末イベント情報これまでの施工事例 YouTubeチャンネル
担当者より	担当者小谷現場監督の経験を活かし、新築・リフォームと幅広くサポートさせていただきます。	【この物件について】【建物プラン例掲載中！】飲食店やスーパーまで車で約3分！国道10号線へのアクセス良好です！【得意エリア】大分市・県北エリア
お問い合せ先	三越商事大分(株) TEL：097-528-3254 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大分県知事（12）第001392号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます注文住宅のパンフレットを無料でお届けいたします♪ その他「規格住宅」やアウトドアリビング「KAKOI」のパンフレットもご用意しております。オレンジ色の資料請求ボタンを押してお問い合わせください！

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区画図

中戸次2期4区画全体区画図

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周辺環境

セブン-イレブン大分中戸次店まで350m 24時間営業で、コピー機やATMのあるコンビニエンスストアです。交通系電子マネーなどのキャッシュレス決済にも対応しています。
ファミリーマート白滝橋店まで800m 24時間営業で、コピー機やATM、イートインスペースも完備しているコンビニエンスストアです。交通系電子マネーなどのキャッシュレス決済が可能です。
マルミヤストア戸次店まで850m 営業時間9時～23時。青果、鮮魚、精肉、お総菜など豊富にそろうスーパー。HPにはWEBチラシもあるので、事前に商品を見てからのお買い物も可能です。
戸次郵便局まで900m 郵便窓口は平日9時～17時。駐車場は13台分です。ATMは土日でも利用できます。
ディスカウントドラッグコスモス戸次店まで1100m 営業時間10時～21時。日用品だけでなく食品も品揃え多数。HPにはWEBチラシもあるので、事前に商品を見てからのお買い物も可能です。
大分市立戸次小学校まで1200m 「夢に向かって学びあい、心豊かにたくましく生きる力をはぐくむ児童の育成」を学校教育目標としています。
大分市立戸次中学校まで800m 「ふるさとを愛し、自ら学び、心豊かで実践力のあるたくましい生徒の育成」を学校教育目標としています。

コンビニ

セブン-イレブン大分中戸次店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ファミリーマート白滝橋店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

マルミヤストア戸次店：徒歩11分（850ｍ）
郵便局

戸次郵便局：徒歩12分（900ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス戸次店：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

大分市立戸次小学校：徒歩15分（1200ｍ）
中学校

大分市立戸次中学校：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：097-528-3254