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情報の見方

  • 建築条件付土地

1000万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市平野区

地下鉄谷町線「出戸」歩18分

情報提供日:
24/6/2
次回更新日:
情報提供より8日以内

LIXIL不動産ショップ グランドホームサービス(株)

◆ご家族のこだわりが詰まったマイホーム
LDKは広々15帖&駐車スペース1台付き。
《自由設計プラン》間取り&内外装等お選びいただけます!
陽当たり良好な南向きプラン!

\憧れのマイホームがこのお値段で手に入る!/
◆最寄の谷町線「出戸駅」から天王寺駅まで電車で14分!都心へのアクセス抜群!
◆3LDK+駐車スペース1台分あり!
◆ゆったり15帖のLDK&対面式キッチンでお子様の成長を見守れます
◆自由設計対応。ご家族のこだわりに合わせて間取りや内外装の変更可能
◆水廻り設備保証&地盤保証&躯体保証付き
◆ローン経験豊富なスタッフ在籍のため、検討初期段階からご相談いただけます!

\子育て世代に特に嬉しい!充実の周辺環境/
◆小さなお子様でも安心の通学距離
・川辺小学校 徒歩10分
・長吉西中学校 徒歩8分
◆徒歩10分圏内に広々とした公園&スーパーあり!

全体区画図 

【外観パース】
閑静な住宅街にある1区画。現在更地になっていますので、ぜひ周辺環境など合わせてご見学ください!見学ご希望の際は上記電話番号宛にお問い合わせください。

  • 建物プラン例(間取り図) 
    【間取り参考プラン】
    《建物価格1980万円/建物面積95.58m2/木造3階建て3LDK+車庫》
    3LDK+駐車スペース1台分。ご家族が増えても安心な豊富な収納があるプランでございます。
  • 区画図 
    土地価格1000万円、土地面積51.87m2 【区画図】
    陽当たり良好な南向き区画で、プランも考えやすい整形地。前面道路も車通りが少ない住宅街なので、小さなお子様がいるご家族にも安心な立地です。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【弊社施工例】
    《分譲外:建物価格1650万円/建物面積108.13m2
    家事をしながらお子様を見守りやすい対面式システムキッチンを設置!
    カップボードも種類をお選びいただけます◎
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【弊社施工例】
    《分譲外:建物価格1815万円/建物面積79.78m2
    日々の疲れを癒す空間だけでなく、換気窓があるので掃除・お手入れも楽ちん♪家事がしやすいプランの設計もお任せください!

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
■弊社モデルハウス施工事例■
実際に完成している物件をご覧いただき
お客様の理想のマイホーム作りへの
イメージを是非、お教えください♪

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◆ご予約お待ちしております◆
お問合せ先::LIXIL不動産ショップ グランドホームサービス株式会社
TEL:06-6975-8500 

ご案内の流れ
☆当社へご来社orご自宅へお迎え
☆お悩み相談やご希望物件などを確認させていただきます。
(ご希望間取りやローンなどもお聞きいたします)
☆現地ご案内
(モデルハウスも是非ご内覧ください)
☆資金計画などのご説明
☆お気に召された物件がなければ、
 改めてご紹介させていただきます。

☆お子様とご一緒に来社ください☆
(キッズルーム完備)
☆どんなお悩みを持たれたお客様も大歓迎です☆
例えば、
・物件探しは何から始めたら良いか
・お家探しに行き詰っている
・広告にない物件情報が知りたい
・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい
・本当の予算が分からない
・ご希望プラン図も作成してほしい
・自己資金が無い
・住宅ローンに不安がある
グランドホームサービス株式会社ではお家をご購入いただいた後のライフプランまで重視しております。
☆売却物件も募集しております☆
・住替えをお考え
・複数の査定の中から選びたい
・ご近所に知られず売却したい
 どの様な不動産でもまずはご一報ください。

☆弊社ホームページにも多数の情報を掲載中☆
 是非ご覧くださいませ!

上記のご相談やご案内は、全て無料になります。
専属スタッフが迅速に対応いたしますので、
まずは、お問い合わせお待ちしております!!

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:06-6975-8500
価格

1000万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

60%・200%

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
土地面積
51.87m2(15.69坪)(登記)
私道負担・道路
無、南4m幅(接道幅4.4m)
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

大阪府大阪市平野区長吉長原西4

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄谷町線「出戸」歩18分
地下鉄谷町線「長原」歩19分
地下鉄谷町線「八尾南」歩27分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

担当者
【この物件について】 ご相談・ご質問等ございましたら、お気軽に担当者にお問い合わせください。
お問い合せ先

LIXIL不動産ショップ グランドホームサービス(株)

TEL:06-6975-8500

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:大阪府知事(1)第063603号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

問合せ先:  TEL:06-6975-8500

周辺環境

  • スーパー
    めぐみの郷平野店:徒歩11分(832m)
  • コンビニ
    ローソン長吉川辺一丁目店:徒歩10分(735m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア平野長吉長原店:徒歩11分(849m)
  • 中学校
    大阪市立長吉西中学校:徒歩8分(570m)
  • 小学校
    大阪市立川辺小学校:徒歩10分(777m)
  • 病院
    医療法人敬寿会吉村病院:徒歩22分(1749m)
  • 郵便局
    平野川辺郵便局:徒歩12分(902m)
  • 銀行
    JA大阪市長吉支店:徒歩17分(1342m)
  • 公園
    三宅東公園:徒歩24分(1869m)
  • ショッピングセンター
    ゴルフ5長吉長原店:徒歩19分(1497m)
  • スーパー
    業務スーパー平野店:徒歩11分(834m)
  • スーパー
    サンプラザ松原大堀インター店:徒歩20分(1562m)
  • コンビニ
    ローソン長吉長原店:徒歩12分(882m)
  • コンビニ
    セブンイレブン大阪長原3丁目店:徒歩13分(1001m)
  • ドラッグストア
    スギ薬局出戸店:徒歩16分(1269m)
  • ドラッグストア
    ココカラファイン長原東店:徒歩20分(1553m)
  • ホームセンター
    ニトリデコホームイオン長吉店:徒歩19分(1449m)
  • ホームセンター
    マツヤデンキ長吉店:徒歩19分(1444m)
  • ホームセンター
    ケーズデンキ長吉出戸店:徒歩23分(1766m)
  • 幼稚園・保育園
    大阪市立長吉第3保育所:徒歩4分(257m)
  • 幼稚園・保育園
    天宗長吉園:徒歩13分(1001m)
  • 幼稚園・保育園
    天宗瓜破東園:徒歩19分(1458m)
  • 病院
    医療法人寺西報恩会長吉総合病院:徒歩16分(1272m)
  • 病院
    医療法人正和病院:徒歩25分(1948m)
  • 郵便局
    松原別所郵便局:徒歩20分(1531m)
  • 郵便局
    平野瓜破郵便局:徒歩18分(1428m)
  • 図書館
    松原市民三宅図書館:徒歩30分(2330m)
  • 銀行
    JA大阪中河内恵我支店:徒歩21分(1657m)
  • 銀行
    大阪シティ信用金庫長吉支店:徒歩23分(1792m)
  • 公園
    長吉長原東公園:徒歩23分(1833m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: TEL:06-6975-8500

【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◆ご予約お待ちしております◆
お問合せ先::LIXIL不動産ショップ グランドホームサービス株式会社
TEL:06-6975-8500 

ご案内の流れ
☆当社へご来社orご自宅へお迎え
☆お悩み相談やご希望物件などを確認させていただきます。
(ご希望間取りやローンなどもお聞きいたします)
☆現地ご案内
(モデルハウスも是非ご内覧ください)
☆資金計画などのご説明
☆お気に召された物件がなければ、
 改めてご紹介させていただきます。

☆お子様とご一緒に来社ください☆
(キッズルーム完備)
☆どんなお悩みを持たれたお客様も大歓迎です☆
例えば、
・物件探しは何から始めたら良いか
・お家探しに行き詰っている
・広告にない物件情報が知りたい
・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい
・本当の予算が分からない
・ご希望プラン図も作成してほしい
・自己資金が無い
・住宅ローンに不安がある
グランドホームサービス株式会社ではお家をご購入いただいた後のライフプランまで重視しております。
☆売却物件も募集しております☆
・住替えをお考え
・複数の査定の中から選びたい
・ご近所に知られず売却したい
 どの様な不動産でもまずはご一報ください。

☆弊社ホームページにも多数の情報を掲載中☆
 是非ご覧くださいませ!

上記のご相談やご案内は、全て無料になります。
専属スタッフが迅速に対応いたしますので、
まずは、お問い合わせお待ちしております!!
所在地
大阪府大阪市平野区長吉長原西4
交通
地下鉄谷町線「出戸」歩18分
地下鉄谷町線「長原」歩19分
地下鉄谷町線「八尾南」歩27分
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
価格
1000万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、南4m幅(接道幅4.4m)
諸費用
-
土地面積
51.87m2(15.69坪)(登記)
建ぺい率・容積率
60%・200%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
相談
地目
宅地
用途地域
2種中高
その他制限事項
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域
その他概要・特記事項
担当者:担当者、設備:公営水道、本下水、都市ガス

住宅ローン情報

支払い例
建築条件付き土地 1,000万円 土地面積51.87m2

毎月(年12回)22,285円
ボーナス時加算0円

価格1,000万円、頭金0円、借入額1,000万円

年利0.34% 変動金利 返済期間40年 

  • ・紹介金融機関/当社提携金融機関
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/お借入時満20歳以上満70歳の誕生日までの方で、完済時満80歳の誕生日までの方
    ・融資限度額/100万円~1億円
    ・返済期間/40年
    ・利率/年利0.34%(変動金利)

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
大阪府知事(1)第063603号
LIXIL不動産ショップ グランドホームサービス(株)
〒537-0011 大阪府大阪市東成区東今里1-5-30 岡田ビル1階・2階

問い合わせ先
TEL:06-6975-8500

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免許番号:
大阪府知事(1)第063603号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月2日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: TEL:06-6975-8500

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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