保証人不要の賃貸物件を借りた方、主にどの手段を使って探しましたか？

やはりというべきか、第1位は「インターネット」でした。アンケートの回答者300人のうち、約46％に当たる139人がインターネットを利用したと回答しています。なお、その理由としては以下のような意見がありました。

「情報量の多さ」
「保証人を依頼する人がいなかったため、情報量の多いネットで探しました」
「敷金礼金不要のためとインターネットのほうが情報量が多いから」

このように、インターネットが誇る圧倒的な情報量の多さが何よりの理由のようです。今では、ネット上でお部屋探しコンシェルジュが自分に合った部屋を自動的に探してきてくれるようなサービスまであるため、不動産会社に足を運ばなくとも、希望に合った部屋を見つけることが簡単にできるようになりました。ですから、一般的には見つけにくい保証人不要物件についても、比較的容易に探し当てることができるのです。

インターネットを利用する人の次に多かった回答が、「不動産会社」です。時間と労力をかけず効率的に探せる「インターネット」に対して、「不動産会社」を利用した人は、どんなメリットに引かれたのでしょうか。

「急遽、引越しを余儀なくされ書類を揃える時間がなかった」
「外国人ですから。不動産会社に条件を言ったら、探してくれるから、この手段が一番楽だと思いますから」

インターネットは基本的には「自分」で探す部屋探しスタイルですが、不動産会社を利用した場合は、営業担当が自分の希望に合った物件を代わりに探してくれます。そのため、引越しを急いでいるときやその土地の不動産事情に疎い人が保証人不要物件を探すときは、不動産会社にお任せしたほうがなにかと安心できます。また、保証人不要物件は、もとから保証人不要物件として募集されているものだけとは限りません。例えば、もともとは保証人が必要な物件にも関わらず、営業担当が大家さんに頼み込んで保証人不要に変えてもらうケースもあるようです。このように臨機応変に対応してくれるところが、不動産会社で物件を探す大きなメリットです。

また、別の角度からこんな意見もありました。

「不動産会社に行くとちょうど空きがあるとオススメされたからです」
「新しく住む場所を探していたところ、丁度いい場所で日当たりのよい物件を発見しました。保証人のことも気にはなっていましたが、不要だと分かり、なおさらこの物件にしようと思い、契約しました」

このように、もともと保証人不要物件を探していたわけではなかったにも関わらず、たまたま営業担当に勧められて契約するケースもあるのです。このように想像以上の物件に出合えることも、不動産会社を利用して部屋を探す一つのメリットと言えます。

インターネットと不動産会社以外では、ごく少数ですが、「友人・知人」や「不動産情報誌」という回答もありました。なかでも、勤務先から不動産会社を紹介してもらったという意見が多かったため、困ったときは一度勤務先に提携している不動産会社がいないか聞いてみるのも一つの手かもしれません。

ちなみに、保証人不要物件というと、一昔前までは保証人不要にしなければ誰も入居しないようなワンランク下の物件が多かったのですが、最近では「家賃保証会社」を利用するケースも増えたため、新築物件などでも保証人不要となるケースも決して少なくありません。いずれにしても、数年前よりは保証人不要物件が格段に増えていますので、諦めず根気よく探せば、きっと自分の希望に合った部屋が見つかるでしょう。