ここをチェック！タワーマンション（賃貸）選び方のコツ３点

タワーマンションならばやはり高層階へ住みたいと考える人も多いだろう。そのなかで特に注意しておくべきなのは、エレベーターの台数。毎日生活していくなかで、自宅を出るときや帰宅時にはスムーズな移動ができたほうがよい。朝や夕方など、人の行き来が特に混み合うことが予想される時間帯でも、短い待ち時間で対応できているかどうかは確認しておいたほうがよいだろう。一概に何基動いていれば安心という基準は無いが、居住人数に対して数が見合っているか、また収容可能人数や移動スピードもチェック項目に入れておくとよい。

マンション内の共用スペースにも注目しておこう。マンションの共用部は、センスの高さが感じられる空間づくりが施されていることが多い。有名なデザイナーが手がけていることも多いので、誰がデザインしているか、デザイナーの経歴や他の作品もチェックしてみるとよいかもしれない。

眺望が楽しめるタワーマンションでは、恋人や友人を招くことや、交友パーティーの開催を考えてる人も多いだろう。そういうときは、エントランスの共用スペースにおいて、ホスピタリティーの高さも求められる。準備中などで、お客さんや来訪者を待たせるときにゆったりと待ってもらえる場所を提供できると満足度は高い。ソファやテーブルが完備されているか、冷暖房はかかっているかなど、このあたりの気配りも大事になってくる。

また、エントランス以外にも共用スペースがある物件も多く存在する。屋上や高層階にそういったスペースがあるのは、タワーマンションに住む人だけの特権。そこからの眺めも下見時に見ておきたいところ。低層階に入居したとしても、共用スペースでそういった景色が楽しめれば、日々の生活も彩られる。屋上で外に出られる場所があれば、春や秋の過ごしやすい季節はマンション内で贅沢なピクニック気分を味わうこともできる。また、マンションによっては共用スペースでBBQなども楽しめる。夏場は近くで開催されている花火大会を高い場所から眺めることもできるだろう。特別な場所で感じる非日常体験には、気分が高揚させられること間違いなしだ。

このように、室内ばかりに目がいきそうなタワーマンション物件探しだが、共用スペースの存在も侮れない。きちんとチェックすることをオススメする。

ずっと住む空間だからこそ、日々の生活についても細かく配慮しておく必要がある。なかでも特に大事なのがゴミ捨て。高層階住人にとっては、ちょっとしたゴミ捨てで往復するだけで思いのほか時間がかかったりする。そういった意味でも、エレベーターの台数や移動速度は大事になってくる。

家庭ゴミのなかでも特に生ゴミはすぐに処理するものだが、マンションによってはディスポーザーと呼ばれる、粉砕と排水処理を行う設備が標準装備されているところもある。これだけでもゴミ出しの頻度が減って、なおかつ衛生面での安全性も保たれるのでうれしいものだ。

ゴミ捨てに限らず、家事のしやすさについての確認も見過ごさないようにしよう。キッチンまわりを見て調理がしやすいかどうか、収納がしっかりしているかどうかなど、細かいチェックも必要だ。タワーマンションといえば、豪華な雰囲気ばかりに気をとられて、日々の生活といったところを見落としがち。快適なライフスタイルを送るためにも、慎重な物件選びが求められる。