| 所在地 | 長崎県長崎市梅香崎町30番2（地番）、長崎県長崎市常盤町（以下未定）（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
(1)長崎電気軌道「メディカルセンター」電停 徒歩1分 (2)長崎電気軌道「出島」電停 徒歩5分 |
| 総戸数 | 44戸（他に管理事務室1戸） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 760.05m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 424.56m2 |
| 建築延床面積 | 4495.13m2（内、容積対象面積3039.28m2） |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 駐車場 | 敷地内28台（料金2万3000円～2万7000円／月、タワーパーキング、うち電気自動車充電可能パレット4台） |
| 駐輪場 | 4台収容（料金100円／月）（平置） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-FUK22-10-1295号(令和4年12月16日)、第BVJ-FUK22-11-1295号(令和5年9月22日付) |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年6月下旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 8戸 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 8000円～1万4000円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6000円～1万500円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万円～63万円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：550円／月、専有部サービス費：330円／月 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 50.26m2～87.59m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8m2～20.8m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
デュオヒルズ出島水辺の森 マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）
〒850-0035長崎県長崎市元船町13番10号 森谷第11ビル 2F
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