不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
一戸建て売却 / 120㎡
3社のうち最も高い査定額だった不動産業者に委託した。
一戸建て売却 / 100㎡
売却価格を相場より低めに設定し、固定資産評価額程度にした。
土地(更地)売却 / 347㎡
相続手続きの書類作成を依頼できる司法書士事務所の紹介と売却手続き、 税務申告書類の作成とアドバイスをしてくれる信頼できる不動産会社に依頼した。
土地(更地)売却 / 290㎡
売り急がずに、期限を決めずじっくりと待ち姿勢を貫いた。
土地(更地)売却 / 192㎡
不動産業者や不動産鑑定士の話を聞いた。あとは周辺の物件の取引価格を調べた。それ以外の努力は特にしなかった。それなりの価格で売れればいいと考えており、特に急いでもなかったので。
一戸建て売却 / 250㎡
築年数を感じさせないようにリフォームし、光が入るような明るいつくりにしました。
土地(更地)売却 / 158㎡
間口が狭くて、なかなか買い手が見つからず、結局、隣地の所有者に頼んで買ってもらった。
土地(古家付き)売却 / 200㎡
必要ない建物に何年も税金を払うのが大変だったので、売却を依頼した。
マンション売却 / 78㎡
売るつもりはなかったが、査定で思わぬ高い金額だったのでひとまず売って、新しく買い替えようと思った。
一戸建て売却 / 300㎡
購入したときも相場を確認してから買ったので、できるだけ多くの会社に相場を確認しました。地方のあまり売買のないエリアだったので、あまり取引事例がなく、相場が一定ではなかった。
不動産会社を選んだ理由は?
土地(更地)売却 / 45㎡
売買実績と応対のよさ、あとは情報公開量の多さ(自社情報含む)。
一戸建て売却 / 120㎡
売却の際、不要品の処分なども代行してくれたり相談に乗ってくれたので。
土地(更地)売却 / 2400㎡
売買する土地の近くにあり、以前に付近の不動産を売買していた実績があるので。
一戸建て売却 / 200㎡
相続人に分配するため早期現金化を望んでいたので買い取りしてくれる不動産屋にした。
土地(更地)売却 / 192㎡
徳島県という田舎であったので知人に頼った。仕事で不動産鑑定士の方と一緒になる機会があったので相談した。
一戸建て売却 / 180㎡
知名度はもちろん大事だったけど、販売実績があるところ。
一戸建て売却 / 250㎡
見積もりの際に一番丁寧に対応してくださった会社を選びました。
土地(更地)売却 / 350㎡
後々、他の物件を売却することも想定して、地域の中で販売力のある不動産会社を選んだ。
土地(古家付き)売却 / 200㎡
対象の場所に近い会社をネットで調べて、連絡したところ、対応して頂いた。
一戸建て売却 / 150㎡
正直に対応してくれること。特に自分でやれば安く済ませられることについて教えてくれることは重要。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
土地(更地)売却 / 300㎡
学校、病院、銀行、スーパー、郵便局、コンビニ、駅、レストランなどが徒歩で10分以内にある。非常に便利。
土地(更地)売却 / 347㎡
公共交通機関のJR勝瑞駅まで5分、バス停まで3分と便利であり、自動車を利用しての通勤にも便利な位置にある。
土地(更地)売却 / 290㎡
駅前で交通の便が良く、南側が開けていて日当たりが良い。
一戸建て売却 / 200㎡
幹線道路から少し離れた、自然が豊かで閑静な場所である。
土地(更地)売却 / 30㎡
市道の沿線で交通の便利が良いまた、国道からの距離が500mと便利な位置にある。
土地(更地)売却 / 70㎡
病院、老人施設、コンビニ、スーパーなどが充実している。
土地(更地)売却 / 192㎡
県庁所在地の端であり、中心市街地からの通勤に便利。バイパス道路がありインターチェンジにも近く、ロードサイドの大型店舗も進出しており、将来の発展性がある。
土地(更地)売却 / 158㎡
文教地域で子育てに適しているし、通学に便利。
土地(更地)売却 / 1000㎡
閑静な住宅街で治安もよく、主要道路や高速道路インターにも近い。
マンション売却 / 78㎡
学校、官公庁に近く、買い物できる場所や病院にも近い。
不動産売却で参考になった情報源について
一戸建て売却 / 100㎡
取引のある銀行等から近隣の相場を聞いており、自分も金融機関に勤めていたので十分な情報があった。
土地(古家付き)売却 / 300㎡
余り条件のよい物件ではなかったので、土地家屋を欲しがっていた友人にたたき売り。
土地(更地)売却 / 2400㎡
近辺の売買もないので買い手の不動産会社の評価で売買した。
土地(更地)売却 / 347㎡
友人からの紹介で、信用できる不動産業者であるとの情報。
土地(更地)売却 / 290㎡
不動産関連の新聞の折り込みチラシを見て、だいたいの相場を予測した。
土地(更地)売却 / 192㎡
ネット情報や不動産会社の社員にだけ頼るのは不安だったので知人の不動産鑑定士に聞いた。
一戸建て売却 / 180㎡
地域に強い不動産やさんとかを探したし、新聞でも探した。
一戸建て売却 / 250㎡
口コミサイトで実際の意見を読むのが一番ためになりました。
土地(更地)売却 / 350㎡
周辺の売却した土地に情報をふんだんに持っていたことから参考となった。
土地(更地)売却 / 25㎡
不動産会社に勤めていた友人。売却経験が豊富であった親族。